ارسال خبر   |  پیوندها   |  جستجوی پیشرفته    موبایل   |  RSS   |  تلکس  
 خانه    شهرداری و شورا    زیر پوست شهر    دیدگاه    درباره ما    ارتباط با ما  
سه شنبه، 4 اردیبهشت 1397 - 14:55   
  سرخط اخبار:  
   آخرین اخبار  
  شهردار آینده کرج باید مقید به اهداف اصلاح‌طلبان باشد/شهردار کرج را از داخل مجموعه انتخاب خواهیم کرد
  تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام شورابیل
  جمع آوری ۲ تن زباله در روز زمین
  برپایی نمایشگاه « آسمان آبی و زمین پاک»
  راهکارهای مناسب مدیریت پسماند
  نقش مهم تاکسیرانی درپویایی فضای شهری
  طرح ترافیک قطعا از ۱۵ اردیبهشت اجرا می‌شود
  شناسنامه دار شدن پروژه های فنی شهرداری شیراز
  نوسازی ناوگان موتوری شهرداری گلستان
  شروع تحولی بزرگ در زیبا سازی شهری
  "کودکان زباله‌گرد" قربانی مافیای میلیاردی پسماند
  تولید کاغذ در کارخانه‌های داخلی متوقف شد
  وزش باد آلودگی هوا را کاهش می دهد
  تراکم فروشی آرامش کلان شهرها را بر هم زده است
  ورودسامانه بارشی جدیداز جمعه به کشور
  ایران اولین تیم حاضردرروسیه برای جام جهانی
  آیا جسد مومیایی را می‌توان شناسایی کرد؟
  ترکیه همچنان "فتو" را مقصر می‌داند
  انصراف 8 نفر از کاندیداهای شهرداری
  هوای پایتخت در شرایط سالم است
  طبقه دوم میدان نقش جهان موزه می‌شود؟
  ساخت کلانتری در سعادت آباد
  لزوم بهره ‌گیری از فضاهای زیر سطحی پایتخت
  انتخاب 7 گزینه نهایی شهرداری تهران
  بیمه تکمیلی رایگان 80 هزار تاکسیران
  حساسیت معضل کودکان متکدی را درک کنید
  تملک یکی از باغ‌های شهر قم توسط شهرداری
  افتتاح دو نیروگاه خورشیدی درمنطقه7
  گرامیداشت روز جهانی زمین پاک
  تراکم فروشی آرامش کلان شهرها
  هفت گزینه نهایی برای شهرداری انتخاب شدند
  دشت نور پروژه‌ای به نفع مردم یا به سود ویلا سازان؟ / ساخت و ساز غیر مجاز با مجوز دولت!
  پاسخ منفی تباداربه پیشنهادتصدی شهرداری تهران
  پیش فروش پنج میلیون قطعه سکه
  تبریز ٢٠١٨، پیشانی گردشگری
  سلطان تیتر
  دولت در بزنگاهی تاریخی قرار گرفته است
  تجربه و پاکدستی ویژگی شهردار آینده تهران
  قانون بازنشستگی شامل شهردار نمی‌شود
  دولت باید جوابگوی ناآرامی‌های مرزنشینان باشد/ مصوبات را تا اجرایی شدن پیگیری می کنیم
  تعدیل نیرو در آموزش و پرورش،این نهاد را به سمت بحران هدایت می‌کند/با برنامه‌ریزی کنونی تا 1401 کمبود نیرو برطرف نخواهد شد
  معابر اصلی قم آبگرفتگی ندارد
  آغاز آمارگیری در طرح جامع ترافیک شهر قم
  ظرفیت پارک 80 هزار خودرو در جمکران
  توزیع4هزار ماسک رایگان بین شهروندان آبادانی
  رفتن تقی‌زاده خامسی به شهرداری تهران
  برپایی75ایستگاه سلامت درمعابرشمال شرق تهران
  عوارض شهرداری از بلیت سینماها حذف شد
  به هیچ عنوان موافق چنین حرکت هایی نیستیم
  رفع مشکل کوله‌بران ظرف یک هفته آینده
  رفع حصر نزدیک است
  بهره برداری از ناوگان اتوبوس های جنوب تهران
  پاکسازی حاشیه جاده های بوئین زهرا
  ایمن سازی محدوده ریل آهن شهر گلستان
  تأمین آب شرب در اولویت
  سایه بی مهری بر سر "هماگ"
  آخرین مهلت برای ثبت‌نام متقاضیان طرح ترافیک
  آْمادگی شهرداری برای برگزاری نمایشگاه کتاب
  BRTدر هسته مرکزی شهر اردبیل جوابگو نیست
  دفنگاه زباله‌ی سراوان سبز می‌شود
  کیسه‌های پارچه‌ای در سبد مصرفی شهروندان
  قناتهای نیشابور غریب مانده اند
  بکارگیری بازنشستگان به عنوان شهردار بلاتکلیف است
  بارش باران در جاده های 18 استان کشور
  ۱۰ واقعیت تکان دهنده درباره پلاستیک
  سکته های قلبی و مغزی در مناطق مختلف تهران متفاوت است
  جمع آوری معتادها وظیفه شهرداری تهران نیست
  ضرورت تشکیل ستادی برای رسیدگی به مسائل شهری
  آغازپویش نه به پرتاب زباله در زاهدان
  کمبود ۱۱ هزار کلاس درس و بیش از ۱۲ هزار معلم در سیستان و بلوچستان
  پیانیست مشهور ایتالیایی در تهران
  بارش‌های اخیر ایران را از خشکسالی نجات نمی‌دهد
  ساماندهی ورودی های شهرزاهدان
  واکنش میرلوحی و اعطا به خبر تهدید به استعفاء در جلسه شورا! / کذب است
  نتایج عملکرد ۱۳ ساله گشت ارشاد با سند و مدرک گزارش شود/حرف و عملتان یکی باشد
  پیام هفته اصفهان؛ زنده بودن این شهر است
  دانشگاه آزاد صاحب "سرای دانشجویی" شد
  راه اندازی خط اتوبوس رودهن به مترو نوبنیاد
  راه‌اندازی سامانه شفافیت مالی درشهرداری بوشهر
  ۷۲ زمین چمن مصنوعی درجنوب تهران
  تبدیل مدارس متروکه روستاها به "دهسرا"
  مدارس شادگان هم تعطیل شد
  «شفر» در استقلال به ۳۰ رسید
  مخالفت با تغییر کاربری فضای سبز
  شناسایی چالش‌های پیش روی خدمات شهرداری
  کودکان متکدی ساماندهی شوند
  اعلام3روزعزای عمومی درخراسان شمالی
  حمایت بیشتراز کتاب‌های تالیفی
  راه اندازی تاکسی ویژه جانبازان در قزوین
  مرکل مجددا از برجام دفاع کرد
  فریاد سکوت‌ آذربایجان
  شهردار آینده تهران از سیاست‌کاری دوری کند
  کرسی شهرداری و شانس اصلاحات
  وفای به عهد؛ انتظار مردم از مسئولان
  شهردار سیاسی، اجرایی و متخصص باشد
  یک بام و دوهوای شورای شهر در مبارزه با فساد و انتخاب مدیر شائبه‌دار
  مهم‌ترین مشکل کارتن‌خواب‌ها عدم دسترسی به آب و حمام است
  هفته فرهنگی ونزوئلا در تهران آغاز شد
  قیمت انواع سکه در بازار آزاد کاهش یافت
  ضرورت دورکردن یاس وناامیدی درمحیط شهر
  انعقاد۳۱تفاهمنامه در حوزه سرمایه‌گذاری
  گره‌های ترافیکی تهران برای هیچ‌کس مشخص نیست
  راه اندازی کارخانه‌ تولید برق از زباله‌های خانگی
  محسن هاشمی میثاق نامه را امضاء نکرده است
  پاکسازی۳۶محوراستان مرکزی درروززمین پاک
  12اتوبوس به ناوگان اتوبوس رانی آبادان اضافه شد
  جمع آوری زباله های آزادراه همدان ساوه
  معرفی 15 شهردار و دهیار متخلف به دادگاه
  علیرضافغانی مدیراداره ورزش شهرداری منطقه20شد
  نفس مرزنشینان قصرشیرین به شماره افتاد
  الیور استون امشب به تهران می آید
  سرعت گرفتن ساماندهی بزرگراه شهید چمران
  می‌توانم موجب پیشرفت تهران شوم
  اجرای طرح سه‌شنبه‌های بدون خودرو در بیجار
  راه اندازی قطارمشهد-شلمچه بعدازماه مبارک رمضان
  جدیدترین حکمی که وزیر ارشاد داد
  واکنش هاشمی به شهردار نشدنش
  دفع پسماند در بالای کوه
  پمپاژ فاضلاب به فضای سبز اهواز
  انسجام شورا از اهمیت بسیاری برخوردار است
  اگر3سال هزینه‌ای نکنیم به نقطه صفر می‌رسیم
  غروب زود هنگام شهر آفتاب
  معرفی28نامزدپیشنهادی شورابرای شهرداری تهران
  فرایند انتخاب شهردار نباید منشا بداخلاقی شود
  معرفی7نامزدنهایی شهرداری تهران سه شنبه
  اختلال در ارتباط مشترکان همراه اول
  واردکنندگان هنوز نتوانسته‌اند دلار ۴۲۰۰ تومانی بگیرند
  واکنش شهردار به اختصاصی سازی کوچه‌های لواسان
  تشکیل کمیته دفاع از حقوق شهروندی
  انتخاب 28 کاندید برای شهرداری / محسن هاشمی در شورا ماندنی شد
  برگزاری مناسب مراسم روزملی خیام
  زلزله ۳.۴ ریشتری دیهوک را لرزاند
  دوم اردیبهشت روز جهانی زمین
  تدوین برنامه 500 ساله مجتمع‌های ایستگاهی
  برخورد دو قایق در چین با 17 کشته
  شروع ریل گذاری قطارشهری کرمانشاه
  آغازساخت بوستان شهدای گمنام بردستان
  حل مسئله آب اصفهان بصورت بنیادین
  ضرورت توانمندسازی بافت های حاشیه گرگان
  صخره‌های زاگرس میزبان گمشده‌های کردستان
  چه بلایی برسر کولبران آمده است؟
  پسماند طلای کثیف
  شهردار پایتخت و ویژگی‌های آن
  سفره خالی کولبران، دردی جانکاه
  مباحث کارشناسی مربوط به انتخاب شهردار نیازی به بحث علنی ندارد
  تقی‌زاده خامسی تمایلی برای حضور در تهران ندارد
  بعد از انصراف کولایی، مهرعلیزاده هم حضور در بین کاندیدای شهرداری تهران را تکذیب کرد
  رییس اداره ارشاد مشهد هنوز زندان است
  گشت ارشاد نباید همه را به چشم مجرم ببیند
  وضعیت اعتراضات در کازرون از کنترل خارج شده/تقسیمات استانی باید در محیطی ارام صورت بگیرد
  تخریب ساختمان آموزش و پرورش قرچک سوء تفاهم بود
  تضمین سلامت کارمندان باایجاد ساختمان های سبز
  استقرارواحدسیارشماره ۱در میدان نوبنیاد
  اخطار شهرداری به مجتمع دنیای نور
  خبر بازداشت سعید مرتضوی تکذیب شد
  نقشه راه حمایت از کالای ایرانی در مهدی شهر
  اشتیاق اروپابرای همکاری اقتصادی وبانکی باایران
  تاثیرخشکی زاینده‌رود در میزان افسردگی
  اختصاص40میلیاردریال برای بهسازی جاده فین
  کشتارگاه گنابادموجب نارضایتی شهروندان شده است
  پاسخ شهردارمشهدبه پویش حمل ونقلی دانشجویان
  ظرفیت خانه های امن هنوز تکمیل نشده است/ لزوم اطلاع رسانی در مورد خانه های امن به آسیب دیدگان
  قصدی برای شهردار تهران شدن ندارم/ از فردی که صلاحیت دارد حمایت خواهم کرد
  شیراز پایتخت فرهنگی ایران اسلامیست
  خسارتی ازتندبادهمدان گزارش نشده است
  سرمایه‌گذاری در حوزه مدیریت بحران
  استقرار واحد سیار شماره ۱ در میدان نوبنیاد
  ارائه دستگاه کارتخوان بانک شهر به ناشران
  محله‌ای کپرنشین در نزدیکی پایتخت با ساکنان مبتلا به هپاتیت
  دولتی ها اجازه استفاده از تلگرام را ندارند/ دو پیام رسان داخلی به مدارس معرفی می‌کنیم
  مقابله با تکدی‌گری درتهران باتغییرشیوه کمک
  خارجی‌ها در بازار ارز ایران سرگردانند
  بگذارید مردم زندگی کنند/ متعهد نیستیم هزینه خریدخانه و ویلای برخی در خارج از کشور را تعیین کنیم
  اجرای طرح TOD در قزوین جدی شد
  مترواصفهان ایستگاه چهارباغ عباسی راردکرد
  ممنوعیت برداشت آب از ۲۳۰ دشتِ کشور/۱۸ تالاب به طور کامل خشک‌ شد
  بلال رایگان به ازای جمع‌آوری زباله
  تدوین بسته‌های تشویقی حمل‌ و نقل
  شهردارروحیه تعامل با همه داشته باشد
  کاهش سرفاصله حرکت قطارهادرخط3مترو
  آغازفازدوم طولانی‌ترین خیابان شهریاسوج
  جاده فیروزکوه و 4 استان کشور بارانی است
  انفجار مرگبار گاز در یزد
  ممنوعیت تنزل شغل برای کارگران اخراجی
  به حضور در شورا در صورت شهردار شدن محسن هاشمی فکر نکرده‌ام
  بحرانی شدن نقاط مرزی استان کرمانشاه
  واگذاری ۶۷۰ ملک نجومی و استرداد فقط ۶۰ مورد/املاک را پس ندهید اسامی را منتشر می کنیم
  خسارت سنگین سرما به باغ‌های استان تهران
  برگزاری کارگاه «دیپلماسی شهری»
  هدفمند سازی خدمت رسانی به شهروندان
  خبرنگاران در اولویت دریافت سهمیه طرح ترافیک
  آغاز ثبت‌نام کارت بلیت‌های مدت دار
  تکمیل بوستان ۳ هکتاری «ولایت» صالحیه
  زلزله ی۳.۳ریشتری تازه‌آبادکرمانشاه رالرزاند
  واژگونی مرگبار اتوبوس در اتوبان قم
  باغ وحش کاسیت شرایط استاندارد ندارد
  ویژگی‌های لازم شهردار تهران از زبان ابوترابی
  نهضت آسفالت معابر در شهر خاش آغاز شد
  هوای سنندج در شرایط ناسالم قرار گرفت
  ممنوعیت صعود به کوه نور برای حجاج
- اندازه متن: + -  کد خبر: 46472صفحه نخست » آخرین اخبارسه شنبه، 19 دی 1396 - 14:02
شهرری با 4 هزارو 828 پلاک فرسوده
شهردارآنلاین: مساحت محدوده شهری منطقه 20(شهرری) 2 هزار و 600 هکتار است که 137 هکتار از این مساحت در محدوده بافت فرسوده قرار دارد که امید است با وجود بسته های تشویقی دولت این بافت های فرسوده بازسازی شود که در غیر این صورت زنگ خطری برای وقوع بحران به ویژه در حوادث طبیعی است.
  

بافت‌های فرسوده شهری همواره یکی از چالش‌های بزرگ اکثر شهرهای جهان است و مشکلات این نواحی در شهرهای بزرگ همیشه یکی از دغدغه های بزرگ مردم و مدیران شهری بوده است.
بافت فرسوده شهری به عرصه هایی از محدوده قانونی شهرها اطلاق می شود که به دلیل فرسودگی کالبدی، نفوذناپذیری، ریزدانگی و ناپایداری از ارزش مکانی، محیطی و اقتصادی برخوردار نیستند؛ بافت های فرسوده به سبب فرسودگی در کلیت با یکدیگر ویژگی های مشترکی دارند، همچنین این بافت ها به دلیل فقر ساکنان و مالکان آنها امکان نوسازی خودبخودی را نداشته و نیز سرمایه گذاران انگیزه ای جهت سرمایه گذاری در آنجا را ندارند.
محلات فرسوده در محیط شهری به 2 دسته تقسیم می شوند، دسته اول محیط هایی ریشه های سکونتی ارزشمند با غنای فرهنگی، اجتماعی و معماری دارند و دسته دوم محیط هایی که به صورت غیر رسمی و در حاشیه شهرها توسط مهاجرانی که از روستاها به شهرها آمده اند ساخته شده اند و از ارزش های تاریخی یا شهرسازی بی بهره اند، فرسودگی شدید، نبود دسترسی مناسب به خدمات شهری، وجود مشکلات اجتماعی و امنیتی و آسیب پذیری در برابر زلزله، سیل و آتش سوزی و نیز عدم تطابق با زندگی امروز شهری و شهرسازی مدرن از مشکلات روبنایی و زیرساختی بافت های فرسوده محسوب می شوند. 
بر اساس قانون برنامه پنجم، دستگاه های مختلف نظیر شهرداری ها و اداره راه و شهرسازی موظف به احیای سالانه 10 درصد از بافت های فرسوده هستند.
شهرری با قدمت شش هزار ساله و جمعیت حدود یک میلیون نفر در جنوبی ترین نقطه تهران قرار دارد، بافت عمده این منطقه را ساختمان های فرسوده و قدیمی تشکیل می دهند و در اطراف شهرری نیز حاشیه نشینان زیادی ساکن هستند، امروز احیا و نوسازی بافت فرسوده شهرری عزم جدی مسئولان استانی و شهری را می طلبد.

شهردار منطقه 20 از فرسودگی چهار هزارو 828 پلاک مسکونی در شهرری خبر داد و اظهار کرد: مساحت محدوده شهری منطقه 20(شهرری) 2 هزار و 600 هکتار است که 137 هکتار از این مساحت در محدوده بافت فرسوده قرار دارد که 37 هکتار آن معابر و 100 هکتار مسکونی است.
سید احمد صفوی اظهار کرد: هفت هزار و 764 پلاک بافت فرسوده در 17 محله شهرری وجود دارد که از این میزان 2 هزار و 936 پلاک یعنی بالغ بر 38 درصد تخریب و نوسازی شده اند.
وی خاطرنشان کرد: چهار هزار و 828 پلاک معادل 62 درصد نیز فرسوده و نیاز به بازسازی دارد.
وی با اشاره به اینکه بخشی از بافت فرسوده منطقه 20 نیز در شبکه معابر واقع شده است، یادآور شد: 180 پلاک بافت فرسوده واقع در شبکه معابر این منطقه شناسایی شده اند که طرح تملک و بازگشایی این معابر در دستور کار مدیریت شهری منطقه قرار دارد.
وی ادامه داد: شهرری دارای 20 محله است که از این میزان 17 محله درگیر بافت فرسوده است که امید می رود با مشارکت مالکان و بسته های تشویقی شهرداری این محلات نیز تخریب و نوسازی شوند.

شهردار منطقه 20 با بیان اینکه بر اساس برنامه، سالانه باید هشت درصد از بافت فرسوده شهرری احیاء شود، گفت: مشکلاتی مانند کهولت سن و تفکر سنتی ساکنان، عدم داشتن سند ثبتی املاک، تنگ بودن معابر، اوقافی بودن اکثر املاک باعث کندی روند ساخت و ساز در این منطقه شده است.
صفوی ، فقر شدید ساکنان و نبود مدیریت یکپارچه دستگاه های متولی را از دیگر مشکلات بیان کرد و گفت: در خصوص واگذاری انشعابات، کمبود منابع مالی در بانک های عامل و نبود رغبت در میان سازندگان و انبوه سازان به کار در محلات بافت فرسوده باعث شده که سالانه تنها سه درصد از بافت فرسوده شهرری احیاء شود. 
وی با بیان اینکه اکثر مالکانی که در بافت فرسوده شهرری زندگی می کنند دارای کهولت سن هستند و بنیه مالی مناسبی هم ندارند، افزود: این افراد تمایل چندانی به تغییر و نوسازی مسکن خود ندارند و از طرفی هم به دلیل پایین بودن قیمت آپارتمان در این نواحی سازندگان تمایل چندانی به ورود و نوسازی ندارند.
صفوی با اشاره به اینکه بیشتر ساکنان و مالکان محلات فرسوده شهرری سن بالا، تفکر سنتی و مذهبی دارند، ابراز داشت: این عوامل سد بزرگی در مسیر نوسازی است به این صورت که افراد به محلات خود تعلق خاطر خاصی به دلیل وجود حرم عبدالعظیم(ع) دارند و به هیچ عنوان دوست ندارند از آن محله حتی به صورت موقت خارج شوند و از طرفی هم چون سن بالا دارند بانک های عامل به هیچ عنوان تمایلی جهت ارائه تسهیلات به آنان ندارند. 

شهردار منطقه 20 فراهم سازی بستر همکاری مالکان بافت فرسوده و جلب مشارکت آنها را از وظایف مدیریت شهری برشمرد و ابراز داشت: ارائه بسته تشویقی جدید شامل تخفیف های 100 درصدی صدور پروانه و هزینه انشعابات، تسهیلات بانکی، پرداخت ودیعه مسکن، تراکم و پارکینگ تشویقی از مزایای این بسته های تشویقی است.
صفوی اظهار کرد: طراحی رایگان و کمک هزینه نما و فعالیت کارگروه های تخصصی در خصوص آگاهسازی شهروندان از جمله اقدامات انجام شده برای تسریع نوسازی بافت فرسوده است.
وی در خصوص بسته های تشویقی شهرداری هم گفت: شهرداری با همکاری بانک مسکن وام 500 میلیون ریالی با سود چهار درصد و همچنین ودیعه مسکن به میزان 250 میلیون ریال برای ساکنان بافت فرسوده در نظر گرفته است ولی این موارد تنها به املاکی تعلق می گیرد که دارای سند ثبتی باشند، یعنی خانه هایی که قولنامه ای هستند از خدمات این بسته محروم می مانند.
صفوی در خصوص تعلق گرفتن بسته های حمایتی به خانه های فرسوده اوقافی نیز گفت: شهرداری برای اینکه خدمات نوسازی به مالکان خانه های فرسوده واگذار کند، از مالکان این خانه ها مدارک حقوقی می خواهد، مالکان خانه های اوقافی باید از اداره اوقاف اسنادی مبنی بر اینکه صاحب خانه می باشند را به شهرداری ارائه کنند. 
وی اضافه کرد: بسته های تشویقی شهرداری به هر میزان هم که باشد باز هم نیاز است که ساکنان خودشان بنیه مالی برای ساخت داشته باشند و در حقیقت کمک های شهرداری بخشی از هزینه های ساخت مسکن آنان را کاهش می دهد ولی با فقری که در میان ساکنان این نواحی است کار نوسازی به کندی صورت می پذیرد.
صفوی با بیان اینکه معابر تنگ سه متری در محلات فرسوده کار نوسازی را بسیار مشکل کرده است، اظهار داشت: شهرری بنا به بافت قدیمی و سنتی دارای کوچه ها و معابر تنگی است از همین رو کسانی که بخواهند در انتهای برخی کوچه ها اقدام به نوسازی کنند با مشکلات حمل مصالح و هزینه بالای آن روبرو خواهند بود. 
وی با اشاره به اینکه ادارات آب، برق و گاز همکاری لازم را در این زمینه ندارند و هزینه های انشعاب خود را از بافت فرسوده به قیمت روز دریافت می کنند، ادامه داد: نوسازی بافت فرسوده شهرری نیازمند مدیریت یکپارچه ای از سوی همه ادارات درگیر در این امر است تا با پایین آوردن هزینه های ساخت مردم و به ویژه سازندگان را به این امر ترغیب کنیم.
وی تصریح کرد: از 3 هزار و 386 پروانه ای که در سالجاری صادر شده است 61 پروانه در بافت فرسوده صادر شده است که این میزان از پروانه صادر شده بیانگرعلاقمندی شهروندان به بازسازی بافت فرسوده و سیاست های موفق شهرداری محسوب می شود.
وی ادامه داد: در سال گذشته نیز از 400 پروانه صادر شده 66 پروانه در محدوده بافت فرسوده قرار داشت. 

معاون عمرانی فرمانداری ویژه شهرستان ری در ادامه مهمترین عامل عدم مشارکت مردم در طرح نوسازی بافت فرسوده را نداشتن اطلاعات در خصوص تسهیلات و سود آن عنوان کرد و یادآور شد: ادارات و سازمان هایی که در این حوزه فعالیت می کنند باید در خصوص شرایط استفاده از جواز ساخت رایگان و وام هشت درصد نوسازی با بنر و رسانه ها به مردم اطلاع رسانی کنند.
در ادامه  با بیان اینکه نقشه های مناطق بافت فرسوده شهرستان ری در طرح های جامع و تفضیلی به طور کامل مشخص و شناسایی شده است، افزود: بافت شهری شهرستان ری به دلیل قدمت بالا و همچنین قرار گرفتن در حاشیه شهر تهران دارای دو نوع بافت فرسوده است اول محلات شهری که به دلیل قدمت بالا جزو بافت فرسوده هستند و دوم بافت های فرسوده ای که قبلا در حاشیه شهر بوده اند ولی با توسعه محیط شهری امروز در محدوده شهر قرار گرفته اند و این امر بخاطر حاشیه نشینی و ساخت وسازهای غیر رسمی اتفاق افتاده است.
سید ناصر موسوی در ادامه به تسهیلات دولتی به مناطق فرسوده اشاره کرد و افزود: اداره راه و شهرسازی تا سقف 800 میلیون ریال با سود هشت درصد در شهرها و بنیاد مسکن تا سقف 300 میلیون ریال در شهرها و 200 میلیون ریال در روستاها با سود پنج درصد به صاحبان خانه در بافت فرسوده وام اعطا می کند. 
وی با اشاره به اینکه برخی از مردم به اشتباه تصور می کنند که بافت فرسوده تنها شامل ساختمان های خشتی و گلی است، اظهار داشت: ساختمان های فرسوده شهرستان ری بیشتر با مصالح سیمان، آهن و خشت پخته ساخته شده اند که عمر بالای 30 تا 50 سال دارند و یا بدون نظارت سازمان مهندسی و شهرداری در حاشیه شهرهای این شهرستان توسط حاشیه نشینان ساخته شده اند و امروز پس از گسترش فضای شهری داخل حریم شهری وارد شده اند.
وی به قرار گرفتن شهرستان ری بر روی گسل های ری و کهریزک اشاره کرد و بیان داشت: وضعیت بافت فرسوده محلات نفرآباد، زهیرآباد و محله شهادت در شهرری و همچنین وضعیت بافت های فرسوده در بخش های حسن آباد، باقرشهر و کهریزک نیز اوضاع خوبی ندارد.
موسوی با بیان اینکه طرح های تفضیلی و نقشه های مناطق بافت فرسوده شهرستان ری از سوی شهرداری ها مشخص شده است ،تاکید کرد: شهرداری باید با تهیه بنرهای اطلاع رسانی در سطح شهرستان ری به مردم در خصوص رایگان بودن جواز و تعلق گرفتن وام هشت درصدی ساخت مسکن در مناطق بافت فرسوده اطلاع رسانی کنند. 
وی به وجود کوچه هایی با عرض یک تا 2 متر در برخی محلات قدیمی و فرسوده شهرستان ری اشاره کرد و عنوان داشت: خدمات رسانی در مواقع بحرانی مانند آتش سوزی، زلزله و سیل به این مناطق بسیار سخت و دشوار خواهد بود و امکان دارد در صورت بروز سوانح طبیعی تلفات این مناطق بسیار بالا باشد.

در ادامه رییس اداره اوقاف و امورخیریه شهرستان ری گفت: املاک اوقافی در شهرستان ری 2 نوع است، نوع اول املاکی هستند که عرصه(زمین) وعیان(بنا) اوقافی بوده و کسانی که در این املاک زندگی می کنند، در قبال اجاره ماهیانه ای که به اداره اوقاف می دهند، مستاجرهای این اداره محسوب می شوند.
حجت الاسلام سعید اوتارخانی ادامه داد: نوع دوم املاک اوقافی املاکی هستند که عرصه(زمین) برای اداره اوقاف است ولی عیان(بنا) به فرد دیگری واگذار شده و اداره اوقاف از این املاک وجهی به نام اجاره ماهانه دریافت نمی کند.
وی با بیان اینکه بیشتر املاک اوقافی شهرستان ری از نوع دوم است، اظهار داشت: اداره اوقاف و امور خیریه در خصوص نوسازی این املاک به هیچ عنوان مسئولیتی ندارد و فردی که مالک عیان(بنا) است باید خودش اقدام به نوسازی کند.
اوتارخوانی با اشاره به اینکه شهرداری ها هیچگونه بسته تشویقی را به این املاک اوقافی واگذار نمی کنند، اظهار داشت: شهرداری منطقه 20 و سایرشهرداری های شهرستان های ری اگر در خصوص اسناد این املاک و سایر مواردی که مانع خدمات نوسازی مانند پول پیش مالک و وام به املاک با مشکلاتی روبرو هستند، این اداره آمادگی لازم را برای برطرف کردن مشکلات این املاک با همکاری شهرداری ها دارد.

استادیار دانشگاه شهید بهشتی نیز در ادامه با بیان اینکه بافت فرسوده در نقاط مختلف متفاوت است و به طبع آن راه حل های متفاوتی نیز وجود دارد گفت: تعریف بافت فرسوده در ایران بر اساس تعریف اولیه سازمان و دستگاه مربوطه سه شاخص عمده ریزدانگی، مشکل دسترسی و ناپایداری برای بافت های فرسوده تعریف شده اند که علاوه بر این موارد بافت های فرسوده عوامل دیگری مانند کمبود خدمات شهری، فقر ساکنان و موارد دیگر را هم شامل می شود.
گیتی اعتماد با اشاره به اینکه در چند سال اخیر رویکرد مسئولان و دستگاه های مربوطه به موضوع بافت های فرسوده تغییر اساسی کرده است ،عنوان داشت: سازمان هایی مانند شهرداری به صورت مستقیم با این گونه بافت ها سر و کار دارند و با انواع راهکارها به دنبال متقاعد کردن مردم و ساکنان بافت های فرسوده برای نوسازی هستند.
وی در ادامه به تجربه موفق شهرداری در ساخت برج های نواب در منطقه 10 تهران اشاره کرد و عنوان داشت: شهرداری با کار درست و دقیق در آن زمان توانست ساکنان تعداد زیادی از خانه های بافت فرسوده را در آپارتمان های نو ساماندهی کند.
اعتماد به تغییر رویکرد شهرداری از ساختن برج در مناطق بافت فرسوده به اعطای وام به ساکنان خانه های فرسوده اشاره کرد و اظهار داشت: شهردای تهران در محله بریانک به ساکنان این منطقه وام ساخت و نوسازی خانه هایشان را داد ولی به دلیل نبود زیرساخت ها و مکانیزم های نظارتی لازم این وام ها در جایی به غیر از نوسازی و بازسازی خانه ها استفاده شد.
وی ادامه داد: سازمان ها و اداراتی که در امر بافت فرسوده و اعطای وام به ساکنان این بافت ها مجری هستند باید ابتدا نوع ساختار محلات و ساکنان آن را بررسی نمایند و پس از اعطای وام نیز بر روند استفاده آن در جهت نوسازی محیط شهری فرسوده تلاش کنند.
اعتماد با بیان اینکه تجمیع ساختمان های قدیمی و مستهلاک بهترین راه نوسازی مناطق بافت فرسوده محسوب می شود تصریح کرد: مسئولان شهری باید برای نوسازی و مقاوم سازی محلات فرسوده در ابتدای امر ساکنان این محلات را با آموزش های مداوم در زمینه های فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی توانمند کنند.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  شکایت شورای شهر از آقازاده شهردار سابق بی‌نتیجه مانده است/ 12 شکایت شورای شهر از مدیریت قالیباف
  بررسی بیش از 40 پرونده برج باغ در کمیسیون شهرسازی
  مباحث کارشناسی مربوط به انتخاب شهردار نیازی به بحث علنی ندارد
  به حضور در شورا در صورت شهردار شدن محسن هاشمی فکر نکرده‌ام
  توافق اعضای شورا در مورد شرایط عمومی شهردار آینده/شهردار تهران 23 اردیبهشت انتخاب می‌شود
  فرآیند انتخاب هفت کاندیدای شهرداری تهران
  ظرفیت خانه های امن هنوز تکمیل نشده است/ لزوم اطلاع رسانی در مورد خانه های امن به آسیب دیدگان
  همه محورهای استان تهران باز است/گمشدگان گدوک پیدا شدند
  ویژگی‌های شهردار آینده تهران
  بعد از انصراف کولایی، مهرعلیزاده هم حضور در بین کاندیدای شهرداری تهران را تکذیب کرد
  انتخاب 28 کاندید برای شهرداری / محسن هاشمی در شورا ماندنی شد
  آقای سرپرست دوران شوآف و بازدیدهای بی‌نتیجه گذشته است/بهتر است مکارم به مشکلات پیمانکاران شهرداری بیاندیشد
  اخطار شهرداری به مجتمع دنیای نور
  پیش از تصمیم گیری درمورد روند انتخاب شهردار صحبتی در خصوص گزینه ها نخواهد شد
  واکنش شهردار به اختصاصی سازی کوچه‌های لواسان
  افزایش حداقل مزد کفاف زندگی را نمی‌دهد
  شهردارروحیه تعامل با همه داشته باشد
  اتهاماتی که به امیر شهلا زده‌اند قابلیت اثبات ندارد/منتخب مردم مشهد را در یک آپارتمان اداری دستگیر کرده‌اند
  آمادگی همه جانبه برای اجرای طرح تاسیس نیروگاه زباله سوز
  ماه‌ها است خبری از صیادان ربوده شده نداریم/وزارت امور خارجه در حال پیگیری موضوع دزدان دریایی سومالی است
  تنش‌زدایی مهم‌ترین مسئولیت شهردار آینده تهران
  شورای امید و شهردار جدید
  استرس‌ها منشأ انواع امراض
  آئین نامه آرم خبرنگاران امروز به شهرداری ابلاغ می شود/سرنوشت اجرای طرح جدید در ابهام
  قصدی برای شهردار تهران شدن ندارم/ از فردی که صلاحیت دارد حمایت خواهم کرد
  شیراز پایتخت فرهنگی ایران اسلامیست
  وضعیت اعتراضات در کازرون از کنترل خارج شده/تقسیمات استانی باید در محیطی ارام صورت بگیرد
  نگرانی در مورد انتخاب شهردار وجود ندارد
  ارتباط مردم با من قطع شده است/ در جریان گزارش معاون حقوقی رییس جمهور نیستم
  مرداد ماه مترو به منطقه دو می رسد
  نگاه بوروکراتیک پاسخگوی بدهی‌های شهرداری نیست
  واردات ته‌لنجی بر قوت خود باقی است/دولت با مرزنشینان همکاری داشته باشد
  عارف مدیر اجرایی خوبی برای شهر تهران نیست
  افتتاح فاز دوم باغ پرندگان در نیمه اول امسال
  تقی‌زاده خامسی تمایلی برای حضور در تهران ندارد
  لطفا بهشت را به جهنم تبدیل نکنید!
  سردبیر اصلاح‌طلب سایت شهرنوشت اخراج شد
  ممنوعیت نصب داربست برای تبریک و تسلیت
  پاکسازی دو خیابان منطقه3از جانوران موذی
  افق خوبی پیش روی مدیریت شهری گرگان است
  ۲۴۸یادمان شهدای گمنام دراستان تهران قراردارد
  ویژگی‌های لازم شهردار تهران از زبان ابوترابی
  شهردار پایتخت و ویژگی‌های آن
  ضرورت دورکردن یاس وناامیدی درمحیط شهر
  خاموشی‌های مشهد موردی بوده است/مشکلات به سرعت برطرف خواهد شد
  ناگفته‌های استعفای نجفی از شهرداری
  ماجرای برج میلاد از پیش‌ تعیین شده و علیه نجفی بود
  سرپرست شهرداری کرج نسبتی با محمود احمدی‌نژاد ندارد/در مورد تخلفات شهردار سابق باید بازرسی دقیق انجام دهیم
  استعفای نجفی عقب‌نشینی اصلاح‌طلبان نیست
  همکاری شهرداری منطقه۲ و مترو
  جابجایی هواکش پردردسرمترودرکنارموزه فرش
  شهردار جدید عرصه را خالی نکند
  انعقاد۳۱تفاهمنامه در حوزه سرمایه‌گذاری
  سفره کارگران در سال جاری 3.5 درصد کوچک‌تر شده است/همتی برای برطرف کردن مشکلات کارگران وجود ندارد
  پرداخت۵۲۰۰میلیاردتومان ازبدهی‌های گذشته شهرداری
  محسن هاشمی را کارآمدترین گزینه می‌دانم
  انتخاب گزینه‌های شهرداری پشت درهای بسته
  جمع آوری تابلوهای تبلیغاتی نامناسب
  تخریب ساختمان آموزش و پرورش قرچک سوء تفاهم بود
  مرداد ماه مترو به منطقه دو می رسد
  شهردار شدن هاشمی و عارف جدی نیست/در چهل سال گذشته تهران را به شهر نامرتب تبدیل کرده‌اند
  اداره شهربامشارکت موثر شهروندان
  بسیج همه امکانات شهری برای صرفه جویی آب
  جمع‌آوری زباله‌های آبشوران وظیفه ی شهرداریست
  پیوندجنوب به مرکز تهران
  نه به کیسه های پلاستیکی
  هدفمند سازی خدمت رسانی به شهروندان
  ضرورت توانمندسازی بافت های حاشیه گرگان
  محسن هاشمی میثاق نامه را امضاء نکرده است
  بکارگیری بازنشستگان به عنوان شهردار بلاتکلیف است
  امیر شهلا عضو شورای شهر مشهد بازداشت شد
  جزییات جلسه مجمع 51 نفره شورا و مجلس
  نیازبه کمک شهروندان برای سبک سازی باردرختان
  درآمد پایدار راه نجات شهر
  تاخیر در اجرای طرح ترافیک
  شهردار تهران می‌تواند از اعضای شورا باشد
  تخریب8چاه زغال غیرمجاز در شهر کوشک
  احتمال تغییر زمان اجرای طرح ترافیک
  در حق خانواده‌ها قصور صورت گرفته و حقوق‌ها قطع شده است/تا پایان ماجرای سانچی خانواده‌ها را تنها نگذارید
  باغ های شیراز چشم آلمانی ها را هم گرفت
  تغییردرقیمت کارت بلیت‌های مدت‌دارمتروی تهران
  واگذاری ۶۷۰ ملک نجومی و استرداد فقط ۶۰ مورد/املاک را پس ندهید اسامی را منتشر می کنیم
  کاهش سرفاصله حرکت قطارهادرخط3مترو
  سفره خالی کولبران، دردی جانکاه
  اگر3سال هزینه‌ای نکنیم به نقطه صفر می‌رسیم
  معرفی 15 شهردار و دهیار متخلف به دادگاه
  هنوز به تخلفات شهردار سابق مشهد رسیدگی نکرده‌ایم
  انتخاب شهردار آینده با خصوصیات نجفی
  تاکیدبرتعامل شهرداری و ارتش برای ساخت بزرگراه
  غروب آفتاب آمد دلیل آفتاب! / یکی از هزار و یک دلیل عدم کفایت حسینی مکارم در اداره معاونت اقتصادی
  اجرای طرح ترافیک از ۱۵ اردیبهشت
  احتمال انتخاب یک زن به عنوان شهردار تهران
  درآمد400میلیاردی شهرداری ازفروش طرح ترافیک
  برگزاری کارگاه «دیپلماسی شهری»
  سرمایه‌گذاری در حوزه مدیریت بحران
  آغازساخت بوستان شهدای گمنام بردستان
  امید به رسیدگی دادستانی
  شهردار کنونی تعهد چهار ساله دارد
  سامانه نظارت برسفرهای خارجی کارکنان شهرداری
  دفع پسماند در بالای کوه
 
 
 
::  پیوندها ::  نسخه تلکس
© شهردارآنلاین1396
info@shahrdaronline.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار
  خبر فوری: جلسه بررسی استعفای شهردار تهران آغاز شد