ارسال خبر   |  پیوندها   |  جستجوی پیشرفته    موبایل   |  RSS   |  تلکس  
 خانه    شهرداری و شورا    زیر پوست شهر    دیدگاه    درباره ما    ارتباط با ما  
دوشنبه، 3 اردیبهشت 1397 - 22:05   
  سرخط اخبار:  
   آخرین اخبار  
  معابر اصلی قم آبگرفتگی ندارد
  آغاز آمارگیری در طرح جامع ترافیک شهر قم
  ظرفیت پارک 80 هزار خودرو در جمکران
  توزیع4هزار ماسک رایگان بین شهروندان آبادانی
  رفتن تقی‌زاده خامسی به شهرداری تهران
  برپایی75ایستگاه سلامت درمعابرشمال شرق تهران
  عوارض شهرداری از بلیت سینماها حذف شد
  به هیچ عنوان موافق چنین حرکت هایی نیستیم
  رفع مشکل کوله‌بران ظرف یک هفته آینده
  رفع حصر نزدیک است
  بهره برداری از ناوگان اتوبوس های جنوب تهران
  پاکسازی حاشیه جاده های بوئین زهرا
  ایمن سازی محدوده ریل آهن شهر گلستان
  تأمین آب شرب در اولویت
  سایه بی مهری بر سر "هماگ"
  آخرین مهلت برای ثبت‌نام متقاضیان طرح ترافیک
  آْمادگی شهرداری برای برگزاری نمایشگاه کتاب
  BRTدر هسته مرکزی شهر اردبیل جوابگو نیست
  دفنگاه زباله‌ی سراوان سبز می‌شود
  کیسه‌های پارچه‌ای در سبد مصرفی شهروندان
  قناتهای نیشابور غریب مانده اند
  بکارگیری بازنشستگان به عنوان شهردار بلاتکلیف است
  بارش باران در جاده های 18 استان کشور
  ۱۰ واقعیت تکان دهنده درباره پلاستیک
  سکته های قلبی و مغزی در مناطق مختلف تهران متفاوت است
  جمع آوری معتادها وظیفه شهرداری تهران نیست
  ضرورت تشکیل ستادی برای رسیدگی به مسائل شهری
  آغازپویش نه به پرتاب زباله در زاهدان
  کمبود ۱۱ هزار کلاس درس و بیش از ۱۲ هزار معلم در سیستان و بلوچستان
  پیانیست مشهور ایتالیایی در تهران
  بارش‌های اخیر ایران را از خشکسالی نجات نمی‌دهد
  ساماندهی ورودی های شهرزاهدان
  واکنش میرلوحی و اعطا به خبر تهدید به استعفاء در جلسه شورا! / کذب است
  نتایج عملکرد ۱۳ ساله گشت ارشاد با سند و مدرک گزارش شود/حرف و عملتان یکی باشد
  پیام هفته اصفهان؛ زنده بودن این شهر است
  دانشگاه آزاد صاحب "سرای دانشجویی" شد
  راه اندازی خط اتوبوس رودهن به مترو نوبنیاد
  راه‌اندازی سامانه شفافیت مالی درشهرداری بوشهر
  ۷۲ زمین چمن مصنوعی درجنوب تهران
  تبدیل مدارس متروکه روستاها به "دهسرا"
  مدارس شادگان هم تعطیل شد
  «شفر» در استقلال به ۳۰ رسید
  مخالفت با تغییر کاربری فضای سبز
  شناسایی چالش‌های پیش روی خدمات شهرداری
  کودکان متکدی ساماندهی شوند
  اعلام3روزعزای عمومی درخراسان شمالی
  حمایت بیشتراز کتاب‌های تالیفی
  راه اندازی تاکسی ویژه جانبازان در قزوین
  مرکل مجددا از برجام دفاع کرد
  فریاد سکوت‌ آذربایجان
  شهردار آینده تهران از سیاست‌کاری دوری کند
  کرسی شهرداری و شانس اصلاحات
  وفای به عهد؛ انتظار مردم از مسئولان
  شهردار سیاسی، اجرایی و متخصص باشد
  یک بام و دوهوای شورای شهر در مبارزه با فساد و انتخاب مدیر شائبه‌دار
  مهم‌ترین مشکل کارتن‌خواب‌ها عدم دسترسی به آب و حمام است
  هفته فرهنگی ونزوئلا در تهران آغاز شد
  قیمت انواع سکه در بازار آزاد کاهش یافت
  ضرورت دورکردن یاس وناامیدی درمحیط شهر
  انعقاد۳۱تفاهمنامه در حوزه سرمایه‌گذاری
  گره‌های ترافیکی تهران برای هیچ‌کس مشخص نیست
  راه اندازی کارخانه‌ تولید برق از زباله‌های خانگی
  محسن هاشمی میثاق نامه را امضاء نکرده است
  پاکسازی۳۶محوراستان مرکزی درروززمین پاک
  12اتوبوس به ناوگان اتوبوس رانی آبادان اضافه شد
  جمع آوری زباله های آزادراه همدان ساوه
  معرفی 15 شهردار و دهیار متخلف به دادگاه
  علیرضافغانی مدیراداره ورزش شهرداری منطقه20شد
  نفس مرزنشینان قصرشیرین به شماره افتاد
  الیور استون امشب به تهران می آید
  سرعت گرفتن ساماندهی بزرگراه شهید چمران
  می‌توانم موجب پیشرفت تهران شوم
  اجرای طرح سه‌شنبه‌های بدون خودرو در بیجار
  راه اندازی قطارمشهد-شلمچه بعدازماه مبارک رمضان
  جدیدترین حکمی که وزیر ارشاد داد
  واکنش هاشمی به شهردار نشدنش
  دفع پسماند در بالای کوه
  پمپاژ فاضلاب به فضای سبز اهواز
  انسجام شورا از اهمیت بسیاری برخوردار است
  اگر3سال هزینه‌ای نکنیم به نقطه صفر می‌رسیم
  غروب زود هنگام شهر آفتاب
  معرفی28نامزدپیشنهادی شورابرای شهرداری تهران
  فرایند انتخاب شهردار نباید منشا بداخلاقی شود
  معرفی7نامزدنهایی شهرداری تهران سه شنبه
  اختلال در ارتباط مشترکان همراه اول
  واردکنندگان هنوز نتوانسته‌اند دلار ۴۲۰۰ تومانی بگیرند
  واکنش شهردار به اختصاصی سازی کوچه‌های لواسان
  تشکیل کمیته دفاع از حقوق شهروندی
  انتخاب 28 کاندید برای شهرداری / محسن هاشمی در شورا ماندنی شد
  برگزاری مناسب مراسم روزملی خیام
  زلزله ۳.۴ ریشتری دیهوک را لرزاند
  دوم اردیبهشت روز جهانی زمین
  تدوین برنامه 500 ساله مجتمع‌های ایستگاهی
  برخورد دو قایق در چین با 17 کشته
  شروع ریل گذاری قطارشهری کرمانشاه
  آغازساخت بوستان شهدای گمنام بردستان
  حل مسئله آب اصفهان بصورت بنیادین
  ضرورت توانمندسازی بافت های حاشیه گرگان
  صخره‌های زاگرس میزبان گمشده‌های کردستان
  چه بلایی برسر کولبران آمده است؟
  پسماند طلای کثیف
  شهردار پایتخت و ویژگی‌های آن
  سفره خالی کولبران، دردی جانکاه
  مباحث کارشناسی مربوط به انتخاب شهردار نیازی به بحث علنی ندارد
  تقی‌زاده خامسی تمایلی برای حضور در تهران ندارد
  بعد از انصراف کولایی، مهرعلیزاده هم حضور در بین کاندیدای شهرداری تهران را تکذیب کرد
  رییس اداره ارشاد مشهد هنوز زندان است
  گشت ارشاد نباید همه را به چشم مجرم ببیند
  وضعیت اعتراضات در کازرون از کنترل خارج شده/تقسیمات استانی باید در محیطی ارام صورت بگیرد
  تخریب ساختمان آموزش و پرورش قرچک سوء تفاهم بود
  تضمین سلامت کارمندان باایجاد ساختمان های سبز
  استقرارواحدسیارشماره ۱در میدان نوبنیاد
  اخطار شهرداری به مجتمع دنیای نور
  خبر بازداشت سعید مرتضوی تکذیب شد
  نقشه راه حمایت از کالای ایرانی در مهدی شهر
  اشتیاق اروپابرای همکاری اقتصادی وبانکی باایران
  تاثیرخشکی زاینده‌رود در میزان افسردگی
  اختصاص40میلیاردریال برای بهسازی جاده فین
  کشتارگاه گنابادموجب نارضایتی شهروندان شده است
  پاسخ شهردارمشهدبه پویش حمل ونقلی دانشجویان
  ظرفیت خانه های امن هنوز تکمیل نشده است/ لزوم اطلاع رسانی در مورد خانه های امن به آسیب دیدگان
  قصدی برای شهردار تهران شدن ندارم/ از فردی که صلاحیت دارد حمایت خواهم کرد
  شیراز پایتخت فرهنگی ایران اسلامیست
  خسارتی ازتندبادهمدان گزارش نشده است
  سرمایه‌گذاری در حوزه مدیریت بحران
  استقرار واحد سیار شماره ۱ در میدان نوبنیاد
  ارائه دستگاه کارتخوان بانک شهر به ناشران
  محله‌ای کپرنشین در نزدیکی پایتخت با ساکنان مبتلا به هپاتیت
  دولتی ها اجازه استفاده از تلگرام را ندارند/ دو پیام رسان داخلی به مدارس معرفی می‌کنیم
  مقابله با تکدی‌گری درتهران باتغییرشیوه کمک
  خارجی‌ها در بازار ارز ایران سرگردانند
  بگذارید مردم زندگی کنند/ متعهد نیستیم هزینه خریدخانه و ویلای برخی در خارج از کشور را تعیین کنیم
  اجرای طرح TOD در قزوین جدی شد
  مترواصفهان ایستگاه چهارباغ عباسی راردکرد
  ممنوعیت برداشت آب از ۲۳۰ دشتِ کشور/۱۸ تالاب به طور کامل خشک‌ شد
  بلال رایگان به ازای جمع‌آوری زباله
  تدوین بسته‌های تشویقی حمل‌ و نقل
  شهردارروحیه تعامل با همه داشته باشد
  کاهش سرفاصله حرکت قطارهادرخط3مترو
  آغازفازدوم طولانی‌ترین خیابان شهریاسوج
  جاده فیروزکوه و 4 استان کشور بارانی است
  انفجار مرگبار گاز در یزد
  ممنوعیت تنزل شغل برای کارگران اخراجی
  به حضور در شورا در صورت شهردار شدن محسن هاشمی فکر نکرده‌ام
  بحرانی شدن نقاط مرزی استان کرمانشاه
  واگذاری ۶۷۰ ملک نجومی و استرداد فقط ۶۰ مورد/املاک را پس ندهید اسامی را منتشر می کنیم
  خسارت سنگین سرما به باغ‌های استان تهران
  برگزاری کارگاه «دیپلماسی شهری»
  هدفمند سازی خدمت رسانی به شهروندان
  خبرنگاران در اولویت دریافت سهمیه طرح ترافیک
  آغاز ثبت‌نام کارت بلیت‌های مدت دار
  تکمیل بوستان ۳ هکتاری «ولایت» صالحیه
  زلزله ی۳.۳ریشتری تازه‌آبادکرمانشاه رالرزاند
  واژگونی مرگبار اتوبوس در اتوبان قم
  باغ وحش کاسیت شرایط استاندارد ندارد
  ویژگی‌های لازم شهردار تهران از زبان ابوترابی
  نهضت آسفالت معابر در شهر خاش آغاز شد
  هوای سنندج در شرایط ناسالم قرار گرفت
  ممنوعیت صعود به کوه نور برای حجاج
  احداث نخستین کارخانه زباله‌سوز مشهد
  تکمیل طرح «تشدید مجازات اسیدپاشی»
  اقدام غیرقابل دفاع گشت ارشاد
  جهانگیری و انسداد شبکه‌های مجازی
  طرح ترافیک جدید عادلانه اجرا می‌شود
  خشونت جوانان را دین‌گریز می‌کند
  شهردار جدید عرصه را خالی نکند
  غروب آفتاب آمد دلیل آفتاب! / یکی از هزار و یک دلیل عدم کفایت حسینی مکارم در اداره معاونت اقتصادی
  نه به کیسه های پلاستیکی
  خداحافظی ونگر از آرسنال پس از 22 سال
  بررسی پرونده های فساد در شهرداری تهران
  سامانه نظارت برسفرهای خارجی کارکنان شهرداری
  کامل ترشدن سامانه شفافیت شهرداری تهران
  پیوندجنوب به مرکز تهران
  مجروحیت نوجوان افغان توسط دو زورگیر
  «فیلشاه» ۳ میلیاردی شد
  پسماندآلودگی هواوپساب۳چالش زیست محیطی
  افزایش دمای هوا در یزد
  تعامل آتش نشانی بادستگاه‌هابرای ایمنی بازار
  تکمیل ایستگاه‌های خط 3 مترو
  افزایش ظرفیت قطعه اسطوره‌های دفاع مقدس
  شهردار شدن هاشمی و عارف جدی نیست/در چهل سال گذشته تهران را به شهر نامرتب تبدیل کرده‌اند
  درآمد400میلیاردی شهرداری ازفروش طرح ترافیک
  هوای تهران با شاخص 102 ناسالم است
  آمادگی همه جانبه برای اجرای طرح تاسیس نیروگاه زباله سوز
  جاده چالوس امروز یکطرفه می شود
  جمع‌آوری زباله‌های آبشوران وظیفه ی شهرداریست
  حاشیه رودخانه جاجرود پاکسازی شد
  ارتفاعات البرز سفیدپوش می‌شود
  آخرین آمار ورودی مسافر به مشهد
  ترویج کالای ایرانی نیازمند بستر فرهنگی
  نگاه بوروکراتیک پاسخگوی بدهی‌های شهرداری نیست
  باغ تاریخی «ملک» شهرری در حال ویرانی
  پیکر خلبان بالگرد شرکت نفت پیدا شد
  عارف «پاشنه ورکشیده» نیست و از جمع نمایندگان جداست
  کارخانه‌های خوزستان در حال ورشکستگی
  ۲۴۸یادمان شهدای گمنام دراستان تهران قراردارد
  درانتخاب شهرداربه کانون‌های قدرت توجه شود
  ویژگی‌های شهردار آینده تهران
  جابجایی هواکش پردردسرمترودرکنارموزه فرش
  قیمت نفت کاهش یافت
- اندازه متن: + -  کد خبر: 34890صفحه نخست » اخبار ایران و جهانشنبه، 27 خرداد 1396 - 17:23
بافت فرسوده، چالش بزرگ تهران
شهردارآنلاین: حدود ۵ درصد از مساحت کل تهران را بافت فرسوده تشکیل می‌دهد و با وجود ارائه تسهیلات گوناگون هنوز بحران در یک قدمی این بافت قرار دارد.
  

در مصوبه‌ای که حدود ۱۰ سال پیش در شورای عالی شهرسازی کشور مطرح شده، فرسودگی با سه مولفه کمّی تعریف شده است؛ ریزدانگی، نفوذناپذیری و عدم استحکام. براساس این تعریف اگر در محله‌ای بیش از ۵۱ درصد بلوک‌ها توامان این سه ویژگی را داشته باشند، این محله بافتی فرسوده دارد.

با این تعریف حدود سه هزار و ۲۷۰ هکتار، از مساحت کل تهران را بافت فرسوده تشکیل می‌دهد، بافتی که هم به لحاظ ایمنی در برابر حوادثی مانند زلزله آسیب‌پذیر است و هم به لحاظ آسیب‌های اجتماعی با چالش اساسی روبه‌رو است.

نوسازی در بافت فرسوده موضوعی است که البته مورد تأکید جدی قرار دارد و اقدامات مهمی نیز برای تحقق آن صورت گرفته، در مجموع ۳۲ نهاد و دستگاه متولی این امر هستند اما تا زمانی که همه دستگاه‌ها در کنار هم قرار نگیرند، شاهد اقدامات مؤثر در این زمینه نخواهیم بود.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران دربارهٔ چالشی به نام بافت فرسوده می‌گوید: یکی از مهمترین چالش‌های شهرسازی ما در کل کشور به ویژه کلان شهر تهران چالش گستردگی بافت‌های فرسوده است. در شهر تهران ما ۳۲۷۰ هکتار بافت فرسوده تمام عیار را داریم که همه مولفه‌های فرسودگی را دارند و در کنار آن هم حدود ۸ هزار هکتار بافت ناپایدار را داریم.

محمد سالاری اضافه می‌کند: این موضوع در کنار حضور گسل‌های فراوان در شهر تهران و امکان وقوع حوادث غیرمترقبه بویژه زلزله و از سوی دیگر با وجود شبکه‌های انتقال نیرو اعم از آب و فاضلاب، برق، گاز و مخابرات به خاطر نبود کانال‌های تأسیسات شهری مشکل اساسی داریم و این‌ها باعث نگرانی ما شده که اگر خدای ناکرده زلزله بیاید نه تنها در بافت فرسوده با مشکل جدی رو به رو شویم که حتی امکان امداد رسانی نیز وجود نداشته باشد.

وی تأکید می‌کند: آنچه در شورا و دولت تصویب شده اقدامات خوبی در حوزه تصمیم‌گیری صورت گرفته اما در زمینه تحقق آن کارنامه قابل قبولی نداریم.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران با اشاره به اقدامات صورت گرفته در این زمینه می‌گوید: پیش از این حدود ۵۰ درصد عوارض ساخت و نوسازی در بافت فرسوده تخفیف داده می‌شد. ما در شورای شهر و کمیسیون معماری و شهرسازی پیشنهاد دادیم که ۱۰۰ درصد عوارض به عنوان بسته تشویقی محسوب شود و لذا در حوزه نوسازی اصلاً عوارض گرفته نمی‌شود.

وی می‌افزاید: دولت هم تصمیم گرفت که یک ستاد بازپیرایی در کل کشور ایجاد شود که در استان‌ها رئیس آن استانداران هستند اما در شهر تهران با توجه به وضعیت موجود، شهردار تهران ریاست آن را برعهده دارد و در این ستاد کمیته‌هایی ایجاد شده که مسئولان دولتی هم در آن‌ها عضو هستند و این باعث شده ما بتوانیم یک اتفاقات خوبی را ایجاد کنیم، از جمله اینکه مجموعه دوایر دولتی تصمیم گرفتند که در زمینه فروش انشعابات هم تخفیفات جدی و و حتی بسته‌های رایگان داده شود. چون تنها بسته تشویقی شهرداری و شورای شهر نمی‌تواند خیلی تسهیل گری جدی ایجاد کند.

سالاری تأکید می‌کند: این نگاه هم اگرچه اتفاق خوبی بوده و زمینه ساز اقدامات مفیدی بوده اما نیاز به بسته‌های تشویقی دیگر بویژه تسهیلات بانکی داریم که می‌تواند ما را امیدوارتر کند و با وجود قول‌های بسیار هنوز در این زمینه مشکلات باقی است.

روند نوسازی بافت فرسوده در شهر تهران چهار برابر کل کشور است

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران نیز با اشاره به اقدامات مناسبی که برای کاهش بافت فرسوده صورت گرفته، می‌گوید: بافت فرسوده پنج درصد از مساحت کل شهر تهران را در برمی گیرد، این مساحت ۲۲ درصد از پارسل‌ها و قطعات تهران را به خود اختصاص داده و ۱۹ درصد از جمعیت شهر در آن ساکن هستند. به بیان دیگر این اعداد حاکی از این است که جمعیت فشرده‌ای در بافت فرسوده زندگی می‌کنند و ریزدانگی در بافت فرسوده پدیده غالب است.

فتح‌اللهی با اشاره به اینکه در سطح کشور ۷۷ هزار هکتار بافت فرسوده وجود دارد می‌گوید: هشت درصد از این مساحت در کل کشور نوسازی شده در حالیکه روند نوسازی بافت فرسوده در شهر تهران چهار برابر کل کشور است.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به دستاوردهای اجرای بسته تشویقی نوسازی، از افزایش ۹۱٫۷ درصدی رشد پروانه‌های تجمیعی صادره در بافت‌های فرسوده در فروردین و اردیبهشت ماه سال خبر می‌دهد و می‌افزاید: تعداد پروانه‌های صادره در بافت‌های فرسود در فروردین و اردیبهشت ماه ۹۶ در مقایسه با ماه‌های مشابه در سال ۹۵، ۶۴٫۷٪ (نقطه به نقطه) رشد داشته است. این در حالی است که درصد رشد تعداد پروانه‌های صادره در خارج از بافت فرسوده در همین بازه زمانی ۱٫۳٪- بوده است.

بیشترین مشکل در قطعات زیر ۱۰۰متر است

دبیر ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران با بیان این مطلب که مشکل اصلی در واحدهای کوچک و نوسازی آن هاست، می‌گوید: در حال حاضر بیشترین مشکل بافت فرسوده تهران در قطعات زیر ۱۰۰ متر است. برای حمایت از نوسازی در این بخش هم تسهیلات و حمایت‌هایی در نظر گرفته شده است اما نیاز به حمایت‌های بیشتر وجود دارد.

فتح‌اللهی با اشاره به این که در سال ۹۵ میانگین مساحت واحدهای مسکونی داخل بافت فرسوده از ۷۳ متر مربع به ۷۶ متر مربع افزایش یافته است، می‌افزاید: میانگین مساحت کشوری ۷۵ متر مربع است که این امر نشان از رشد ۳ درصدی متوسط مساحت واحدهای مسکونی در بافت‌های فرسوده دارد.

نیاز به اصلاح قوانین بالادست داریم

اگرچه تسهیلاتی که شهرداری برای نوسازی بافت فرسوده در نظر گرفته است، بسیار مثمر ثمر بوده، اما به دلیل گستردگی بافت فرسوده نیاز به راهکارهای دیگری است که محمد سالاری از آن با عنوان نیاز به اصلاح قوانین بالادستی یاد می‌کند.

محمد سالاری با اشاره به نتیجه تخفیفاتی که در زمینه ساخت و ساز در بافت فرسوده ارائه شده می‌گوید: در زمینه صدور پروانه‌ها اگر چه در کلانشهر تهران با کاهش جدی رو به رو هستیم اما در زمینه بافت فرسوده حدود ۲۰ و ۲۱ درصد افزایش صدور پروانه را داشتیم که ماحصل همین تخفیفات است.

وی توضیح می‌دهد: انگیزه هست، دولت خوب وسط آمده و شهرداری و شورا هم همین. تهران به لحاظ نوسازی نسبت به همه شهرها وضعیتش در این روند بهتر است اما میزان بافت فرسوده آن قدر زیاد است که با این میزان نوسازی و بهسازی که هنوز به ۱۰ درصد نرسیدیم اوضاع همچنان خیلی نگران کننده است و باید بسته‌های تشویقی بیشتری ارائه داده و نمونه‌های کشورهای موفق در این زمینه را هم باید مدنظر قرار دهیم.

سالاری در مقایسه مدل‌های نوسازی دیگر کشورها با ایران می‌گوید: بسیاری از کشورهای موفق از مدل نوسازی بلوک شهری استفاده کردند و ما در ایران به شیوه پارسلی استفاده می‌کنیم و نهایتاً مشوق‌هایی هم می‌دهیم.

وی می‌افزاید: البته به لحاظ اطلاع‌رسانی هم دفاتر نوسازی توانسته‌اند میزان آگاهی مردم ساکن بافت فرسوده را زیاد کنند و به آن‌ها بقبولانند که اگر تجمیع کنند بسته‌های تشویقی بیشتری به آن‌ها ارائه می‌شود. اما با وجود همه این اقدامات در حال حاضر شاهد تجمیع دو یا چند بلوک هستیم، اما در کشورهای دیگر یک بلوک شهری را یکجا بازسازی می‌کنند.

این عضو شورای شهر تهران ادامه می‌دهد: ما این جا مشکلات قانونی داریم یعنی به دلیل قانون‌های فرادست که داریم و ملاک عمل است شهرداری‌ها و دولت نمی‌توانند برای این تجمیع همه را الزام کنند که به پروژه نوسازی بپیوندند و اگر کسی نخواهد می‌تواند استنکاف کند.

وی ادامه می‌دهد: در صورتی که ما باید این تکلیف را بگذاریم چون بافت فرسوده چالش ملی و بحران فراگیر است لذا باید قانون فرادست را اصلاح کنیم که شهرداری‌ها بتوانند الزام کنند و به لحاظ قانونی افرادی که ورود نمی‌کنند را مجاب کنند که مشارکت کنند.

کیفیت پایین؛ آسیبی دوباره

در کنار سرعت پایین نوسازی در بافت فرسوده، مشکل دیگر، کیفیت پایین ساخت و ساز در بافت فرسوده و نبود نظارت کافی است.

بابک نگاهداری در نشستی با موضوع بررسی پروژه خاتمه یافته «آسیب‌شناسی کیفیت ساخت و ساز در بافت فرسوده شهر تهران و ارائه راهکار برای ارتقاء آن عنوان کرد: بالا بودن تراکم جمعیتی در شهر تهران به ویژه در محدوده محلات فرسوده و همچنین وجود مشکلات محیطی ـ کالبدی، عملکردی، ترافیکی و محیط زیستی، سبب شده است که این محدوده‌ها از شهر به یکی از آسیب پذیرترین محدوده‌ها در شهر تهران بدل شوند.

از سویی دیگر تمرکز بر افزایش تعداد ساخت و سازها در این محلات در قالب سیاست‌های تشویقی مدیریت شهری، نه تنها سبب بهبود وضعیت کیفیت سکونت در این نواحی از شهر نشده، بلکه با کاهش چشمگیر کیفیت ساخت و ساز، سبب کاهش کیفیت ایمنی بافت و همچنین کیفیت زندگی نیز شده است.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران نیز با انتقاد به این موضوع می‌گوید: متأسفانه ما هنوز شاهدیم در حوزه ساخت و ساز همه مردم بدون هیچ پیش نیازی می‌توانند ورود کنند و به ساخت و ساز اقدام کنند. قسمت عمده سرمایه ملی در این حوزه به کار بسته می‌شود و قطعاً نیاز به پیش نیازهایی دارد و باید توسط متخصصین این حوزه این امر صورت گیرد.

سالاری تأکید می‌کند: الان بحث مجری‌های ذی صلاح پیش بینی شده اما عملیاتی نمی‌شود. این موضوع تنها برای بناهای بالای ۲هزار متر عملیاتی می‌شود که آن هم ناقص است و مجریان به صورت تمام وقت در پروژ ه‌ها حضور ندارند. در زیر ۲هزار متر هم که اصلاً مجری ذی صلاح نداریم و مجموع این‌ها می‌طلبد که ما اصلاحات جدی را در مقررات ملی ساختمان داشته باشیم.

با توجه به آسیب‌هایی که بافت فرسوده در دل خود دارند، به نظر می‌رسد همچنان نیاز به حضور جدی تر نهادهای ذی‌ربط وجود دارد تا شاهد فاجعه در این بافت نباشیم.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  مشکلات تملک پارک بزرگ تبریز
  شکایت شورای شهر از آقازاده شهردار سابق بی‌نتیجه مانده است/ 12 شکایت شورای شهر از مدیریت قالیباف
  طرح«بهنام»درمجموعه مدیریت شهری همدان
  مراقب حاشیه‌سازی تیم عربستان باشید
  حجم بالای تخلفات ساختمانی درمناطق۵و۶کرج
  از آب شرب برای فضای سبز استفاده نکنید
  دهانه‌های ۳۳ پل مسدود می‌شود
  آماده باش شبانه روزی اکیپ های لایروبی
  اعضای شورای شهر به میثاق خود احترام بگذارند
  سرگردانی اموات شهر صدرا ادامه دارد
  بودجه شهرداری تبریز به ایستگاه آخر رسید
  ۹۰درصدپروژه های شهرداری تبریزنیمه تمامند
  تور ماهیگیران در خزرجمع شد
  بررسی بیش از 40 پرونده برج باغ در کمیسیون شهرسازی
  نصب تندیس شهید حججی در بزرگراه نواب
  نماینده مجلس: یک تیم غواصی به چین اعزام می‌کنیم/ وکیل خانواده سانچی:به ما گفتند راهی برای ورود به کشتی وجود ندارد
  مباحث کارشناسی مربوط به انتخاب شهردار نیازی به بحث علنی ندارد
  راه‌اندازی سامانه مزایدات و مناقصات شهرداری
  اجرای طرح کاهش فشار آب درهمدان
  دولت به دنبال پایه ریزی نظام ارزی جدید است
  به حضور در شورا در صورت شهردار شدن محسن هاشمی فکر نکرده‌ام
  بدهی 600میلیارد تومانی ناجا به شرکت نفت هنوز تسویه نشده است
  فرآیند انتخاب هفت کاندیدای شهرداری تهران
  توافق اعضای شورا در مورد شرایط عمومی شهردار آینده/شهردار تهران 23 اردیبهشت انتخاب می‌شود
  ظرفیت خانه های امن هنوز تکمیل نشده است/ لزوم اطلاع رسانی در مورد خانه های امن به آسیب دیدگان
  ویژگی‌های شهردار آینده تهران
  انتخاب 28 کاندید برای شهرداری / محسن هاشمی در شورا ماندنی شد
  آقای سرپرست دوران شوآف و بازدیدهای بی‌نتیجه گذشته است/بهتر است مکارم به مشکلات پیمانکاران شهرداری بیاندیشد
  همه محورهای استان تهران باز است/گمشدگان گدوک پیدا شدند
  اخطار شهرداری به مجتمع دنیای نور
  پیش از تصمیم گیری درمورد روند انتخاب شهردار صحبتی در خصوص گزینه ها نخواهد شد
  بعد از انصراف کولایی، مهرعلیزاده هم حضور در بین کاندیدای شهرداری تهران را تکذیب کرد
  افزایش حداقل مزد کفاف زندگی را نمی‌دهد
  شهردارروحیه تعامل با همه داشته باشد
  ماه‌ها است خبری از صیادان ربوده شده نداریم/وزارت امور خارجه در حال پیگیری موضوع دزدان دریایی سومالی است
  تنش‌زدایی مهم‌ترین مسئولیت شهردار آینده تهران
  شورای امید و شهردار جدید
  آمادگی همه جانبه برای اجرای طرح تاسیس نیروگاه زباله سوز
  استرس‌ها منشأ انواع امراض
  آئین نامه آرم خبرنگاران امروز به شهرداری ابلاغ می شود/سرنوشت اجرای طرح جدید در ابهام
  واکنش شهردار به اختصاصی سازی کوچه‌های لواسان
  قصدی برای شهردار تهران شدن ندارم/ از فردی که صلاحیت دارد حمایت خواهم کرد
  نگرانی در مورد انتخاب شهردار وجود ندارد
  ارتباط مردم با من قطع شده است/ در جریان گزارش معاون حقوقی رییس جمهور نیستم
  نگاه بوروکراتیک پاسخگوی بدهی‌های شهرداری نیست
  شیراز پایتخت فرهنگی ایران اسلامیست
  وضعیت اعتراضات در کازرون از کنترل خارج شده/تقسیمات استانی باید در محیطی ارام صورت بگیرد
  واردات ته‌لنجی بر قوت خود باقی است/دولت با مرزنشینان همکاری داشته باشد
  مرداد ماه مترو به منطقه دو می رسد
  عارف مدیر اجرایی خوبی برای شهر تهران نیست
  تقی‌زاده خامسی تمایلی برای حضور در تهران ندارد
  اتهاماتی که به امیر شهلا زده‌اند قابلیت اثبات ندارد/منتخب مردم مشهد را در یک آپارتمان اداری دستگیر کرده‌اند
  سردبیر اصلاح‌طلب سایت شهرنوشت اخراج شد
  افتتاح فاز دوم باغ پرندگان در نیمه اول امسال
  ۲۴۸یادمان شهدای گمنام دراستان تهران قراردارد
  ویژگی‌های لازم شهردار تهران از زبان ابوترابی
  شهردار پایتخت و ویژگی‌های آن
  ناگفته‌های استعفای نجفی از شهرداری
  سرپرست شهرداری کرج نسبتی با محمود احمدی‌نژاد ندارد/در مورد تخلفات شهردار سابق باید بازرسی دقیق انجام دهیم
  ممنوعیت نصب داربست برای تبریک و تسلیت
  افق خوبی پیش روی مدیریت شهری گرگان است
  همکاری شهرداری منطقه۲ و مترو
  جابجایی هواکش پردردسرمترودرکنارموزه فرش
  شهردار جدید عرصه را خالی نکند
  انعقاد۳۱تفاهمنامه در حوزه سرمایه‌گذاری
  ضرورت دورکردن یاس وناامیدی درمحیط شهر
  خاموشی‌های مشهد موردی بوده است/مشکلات به سرعت برطرف خواهد شد
  سفره کارگران در سال جاری 3.5 درصد کوچک‌تر شده است/همتی برای برطرف کردن مشکلات کارگران وجود ندارد
  پرداخت۵۲۰۰میلیاردتومان ازبدهی‌های گذشته شهرداری
  محسن هاشمی را کارآمدترین گزینه می‌دانم
  انتخاب گزینه‌های شهرداری پشت درهای بسته
  شهردار شدن هاشمی و عارف جدی نیست/در چهل سال گذشته تهران را به شهر نامرتب تبدیل کرده‌اند
  پاکسازی دو خیابان منطقه3از جانوران موذی
  جمع‌آوری زباله‌های آبشوران وظیفه ی شهرداریست
  پیوندجنوب به مرکز تهران
  نه به کیسه های پلاستیکی
  هدفمند سازی خدمت رسانی به شهروندان
  جزییات جلسه مجمع 51 نفره شورا و مجلس
  نیازبه کمک شهروندان برای سبک سازی باردرختان
  تاخیر در اجرای طرح ترافیک
  استعفای نجفی عقب‌نشینی اصلاح‌طلبان نیست
  جمع آوری تابلوهای تبلیغاتی نامناسب
  احتمال تغییر زمان اجرای طرح ترافیک
  در حق خانواده‌ها قصور صورت گرفته و حقوق‌ها قطع شده است/تا پایان ماجرای سانچی خانواده‌ها را تنها نگذارید
  تخریب ساختمان آموزش و پرورش قرچک سوء تفاهم بود
  مرداد ماه مترو به منطقه دو می رسد
  بسیج همه امکانات شهری برای صرفه جویی آب
  ضرورت توانمندسازی بافت های حاشیه گرگان
  اگر3سال هزینه‌ای نکنیم به نقطه صفر می‌رسیم
  انتخاب شهردار آینده با خصوصیات نجفی
  درآمد پایدار راه نجات شهر
  تخریب8چاه زغال غیرمجاز در شهر کوشک
  تاکیدبرتعامل شهرداری و ارتش برای ساخت بزرگراه
  اجرای طرح ترافیک از ۱۵ اردیبهشت
  باغ های شیراز چشم آلمانی ها را هم گرفت
  اداره شهربامشارکت موثر شهروندان
  احتمال انتخاب یک زن به عنوان شهردار تهران
  کاهش سرفاصله حرکت قطارهادرخط3مترو
  سرمایه‌گذاری در حوزه مدیریت بحران
  آغازساخت بوستان شهدای گمنام بردستان
 
 
 
::  پیوندها ::  نسخه تلکس
© شهردارآنلاین1396
info@shahrdaronline.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار
  خبر فوری: جلسه بررسی استعفای شهردار تهران آغاز شد