ارسال خبر   |  پیوندها   |  جستجوی پیشرفته    موبایل   |  RSS   |  تلکس  
شهردار آنلاین
 خانه    شهرداری و شورا    زیر پوست شهر    دیدگاه    درباره ما    ارتباط با ما  
دوشنبه، 19 آذر 1397 - 16:14   
  سرخط اخبار:  
   آخرین اخبار  
  قرچک 270 هزار نفری هلال احمر ندارد
  اجرای سیاست‌های حمایتی از حمل و نقل پاک با جدیت
  آرامش پس از توفان مهران
  آماده باش مترو برای جابه‌جایی تماشاگران دیدار پرسپولیس و السد
  زلزله نهاوند خسارتی نداشته است
  طرح دو فوریتی اصلاح ساختار شهرداری تهران
  «هرمدرسه یک شهردار،هرمدرسه یک ورزشگاه»دریزد
  حضور عبدالحمیدمولوی در شورای شهر تهران
  اصفهان را به شهر زیست پذیر تبدیل کنیم
  مردم‌داری وبرنامه‌ریزی اولویت شهرداران استان بوشهر
  اصرار شورای شهر برای تدوین برنامه مسئله محور اشتباه بود
  مشکل طرح ترافیک مینی بوس‌ها به‌زودی حل می‌شود
  ۸۵ درصد مزار شهدا در اردبیل ساماندهی شد
  روابط هنری ایران و ایتالیا تقویت می‌شود
  مرزبانان ربوده‌شده در سلامت کاملند
  داور ال کلاسیکو مشخص شد
  رشد قیمت طلا آهسته شد
  به‌زودی مشکل طرح ترافیک مینی بوس‌ها حل می‌شود
  اولین جاده آهنگین کشور در سمنان ایجاد شد
  برانکو: با پرسپولیس بهترین روزهای خود را زندگی می کنیم
  زائران اربعین مراقب آنفلوانزا باشند
  علت بازداشت تعدادی از اعضای شورای شهرستان‌های تهران چه بود؟
  بیرانوند: به پرسپولیس مدیون بودم
  استیلی: با کی روش اختلاف ندارم
  مانور ناتو سیگنالی برای واشنگتن است
  اظهارنظر محمدی درباره ادامه روند معاملات سکه آتی
  پیش بینی کاهش۱۰هزار میلیاردی درآمدهای شهرداری
  شهرداران آماده همکاری باستادکنگره شهدا هستند
  انجام ۳ ماموریت آتش‌نشانی رفع آبگرفتگی منازل
  شهرداران امکانات خودرابرای برگزاری کنگره شهدابسیج کنند
  بهسازی وزیباسازی میدان بسیج درحال اتمام است
  بهره برداری ازپروژه زیرگذر آزادی دهه فجر
  کتاب‌های کمک‌آموزشی کلاه‌برداری با چراغ روشنگری است
  سناتور آمریکایی خواستار اخراج سفیر عربستان شد
  توفان درمهران یک کشته و15زخمی برجاگذاشت
  به «امانتداران امنیت» اعتماد کنیم
  خاشقجی؛ پروژه‌ای آمریکایی‌، ترکی، قطری و سعودی
  واکنش به ادعای استعفای ظریف!
  زاهدان؛ دومین شهر حاشیه نشین کشور
  مدیریت پسماند در آرادکوه در شأن پایتخت نیست
  اجرای پایلوت‌ صنعتی زباله‌سوز پلاسما برای زباله‌های خطرناک
  زلزله ۳.۱ ریشتری نهاوند را لرزاند
  تمام مسیرهای منتهی به مرز مهران باز است
  پرسپولیس و نیمه‌نهایی آسیا
  سیاست در ورزش
  شهردار فعلی تهران باید استعفا دهد
  کریمی فینالیست نشد
  ترکیب تیم های میلان و اینتر اعلام شد
  آخرین مهلت ثبت نام زائران سفراربعین درسامانه سماح
  فلسفه پدافند غیرعامل مدیریت درمواقع بحران است
  امنیت ایران و اروپا به هم وابسته است
  حکم اعدام وحید مظلومین و محمد سالم تایید شد
  اردوغان از زوایای پنهان قتل خاشقچی می گوید
  واکنش شهرداری تهران به تجمع برخی رانندگان مینی بوس
  ترامپ عربستان را به دروغگویی متهم کرد
  مجلس تکلیف شهردار تهران را مشخص کرد
  طرح مستثنی شدن شهرداران ازقانون منع به‌کارگیری بازنشستگان متوقف شد
  قانون منع به‌کارگیری بازنشستگان شامل شهرداران نمی‌شود
  جان باختن 2 شهروند کرجی با تاریکی معابر
  عقب‌ماندگی در تجهیز کتابخانه‌های شهر تهران
  برق ۵ مجموعه جهاد دانشگاهی قطع شد
  گرد و غبار مهران را فرا گرفت
  آزادسازی۱۲هزارمترمربع ازاراضی ساحلی نوشهر
  قیمتهای بلیت قطار رسما اعلام شد
  دیپلمات‌های عربستان را از آلمان اخراج کنید
  تسریع درتهیه فهرست املاک شهرداری های مناطق
  تصویب جزئیات طرح الزام شهرداری به انتشار عمومی اطلاعات شهرسازی
  افزایش ۱۲ درصدی نرخ سرویس مدارس
  اجرای طرح‌های فرهنگی با سرعت بیشتر
  استفاده از آخرین تکنولوژی های حمل و نقل روز دنیا
  بازنگری قانون برخورد با سدمعبر همدان
  تهدیدات مدرن دشمن علیه ایران
  افزایش ظرفیت آب شهرمهران برای۳۰۰هزارنفر
  بهره‌مندی از ظرفیت گردشگری همدان در توسعه
  برگزاری اولین دوره کارگاه آموزشی رایگان چوگان
  گیاهان با نیاز آبی کم جایگزین«چمن»می‌شوند
  ۳۰ درصد ظرفیت پارکینگ های داخل شهر مهران تکمیل شد
  ‌تهیه گزارش اولیه کمیته تحقیق و تفحص ازهمشهری
  واگذاری مدیریت حوضه زاینده رود به مردم نتیجه بهتری دارد
  ایستگاه های ورزش در اصفهان بایدافزایش یابد
  طرح‌های فرهنگی باید با سرعت بیشتری اجرایی شود
  بافت شهرستان ساری در حال مرمت است
  برنامه سوم مشکلات زیادی دارد/برنامه دوم را یک سال تمدید کنیم
  مهلت 48 ساعته شهرداری برای وصول 700 میلیارد تومان اوراق مشارکت
  سازمان فربه، ناکارآمد و آلوده به رانت نمی تواند به شهروندان خدمت کند/لزوم استاندارد سازی در عملکرد مدیریت شهری
  طرح الزام شهرداری به انتشار اطلاعات شهرسازی در راستای ایجاد شفافیت است
  تاثیر منفی پروژه‌های نیمه تمام بر زندگی شهروندان
  شهرداری نباید بدون شناسنامه فنی ملکی، پایان کار صادر کند
  پارکینگ‌ها در همه مرزها آماده شده است
  «مسکن مهر» مدرسه ندارد
  طرح «بالکن سبز» در پایتخت کلید خورد
  موافقت وزیر کشور با برگزاری انتخابات شورایاری
  ارز تخصیصی به زائران اربعین 100 هزار دینار است
  ساماندهی مشاغل مزاحم جاده خاوران
  افتتاح۲طرح آبرسانی در محمدیه و مهرگان
  اعزام ۱۵۰ نیروی خدمات شهری کرج به عراق
  کشت برنج در محوطه شهرداری «بیرانشهر»!
  سارق پله برقی بومهن شناسایی شده است
  برخی فرصت‌طلبان با کمال بی‌اخلاقی چشم به اموال مردم دوخته‌اند
  درآمد ۲۰۰ میلیاردی شهرداری از پسماند
  لزوم اجرای سریع احکام اخلالگران اقتصادی
  آخوندی وزیر راه و شهرسازی استعفا داد
  خرید پدیده توسط شهرداری مشهد جدی شد
  تمدید۲۴پروانه استاندارد اجباری
  آغاز پروژه کمربند سبز تهران از اول آذر
  ساخت نیمه شمالی بزرگراه صیادشیرازی در80روز
  اجرای نمایش واره«تمنای وصل»برای دانش آموزان قزوینی
  دیوان عدالت اداری برخی منابع درآمدی شهرداری ها را محدود کرده است
  بهره برداری ازبلوار۳۶متری دگایران تاماه آینده
  لزوم حرکت سرمایه‌گذاری‌ها به سمت حمل و نقل عمومی
  رسانه ترکیه: جسد خاشقچی کجاست
  پله برقی پل عابر در بومهن به سرقت رفت
  خدمه شناور گرفتار در خلیج فارس نجات یافتند
  هجمه ها برای چنگ اندازی به اموال مردم است
  مرزبندی بین سپاه و شهرداری نیست
  ۳ روز تا پایان مهلت مشمولان سهام عدالت
  اولویت‌بندی پروژه‌های عمرانی
  تکمیل پروژه‌های عمرانی تهران نیازمند12هزارمیلیاردبودجه
  ممنوعیت ورودموتورسیکلت بنزینی به محدوده تاریخی اصفهان
  عدم تأمین منابع،علت تأخیردرافتتاح خطوط 6و7
  آغاز طرح ترافیکی ویژه اربعین در سراسر کشور
  وزارت ورزش قراردادی با کی‌روش نمی‌بندد
  پله برقی پل عابر در بومهن به سرقت رفت
  مرزبندی بین سپاه و شهرداری نیست/شهرداری بدهی‌اش به سپاه را با املاک پرداخت کند
  انتخابات مجلس افغانستان آغاز شد
  حمل خودرو با قطار، دلهره ای که پایان ندارد
  جنگ تمام عیار کشتی ایران و آمریکا
  تشکیل تیم‌های مشترک پلیس و شهرداری
  "گسل نهاوند" مسبب زلزله 4.1 استان همدان
  چین حجم بی‌سابقه‌ای ازنفت ایران راخریداری کرد
  استقرارتدریجی۹۰دستگاه اتوبوس خط واحددرشلمچه
  پول ها کجا می رود؟
  ممنوعیت ورود کامیون‌های بدون معاینه فنی به تهران/نمی توانیم زندگی 13 میلیون نفر را نادیده بگیریم
  از کمک دولت تا قول رئیس فیفا
  روایت خوف‌انگیزی از حاشیه
  افق‌های آینده گردشگری
  آغاز نهضت احیای بوستان جنگلی چیتگر
  قهرمان تنیس روی میز تور ایران مشخص شد
  قیمت نفت رشد کرد
  سازمان های بین المللی قابل اعتماد نیستند
  بعضی در امتحان تحریم مردود شدند
  شرط افزایش سن فرسودگی تاکسیها
  بسیج امکانات شهرداری برای برگزاری مراسم اربعین
  اعزام ۱۳۵۰ خادم خدماتی به مرزها
  بازگشت شرکت مطالعات جامع حمل ونقل به شهرداری
  درخواست برای انشعاب خط۷متروبه نمایشگاه بین‌المللی
  ایمن سازی تقاطع خیابان خاوران و بنی هاشم
  اخلاق اجتماعی «کی روش» مناسب نیست
  حضور بانوان در ورزشگاه ها تداوم یابد
  بازار خودرو به نقطه تعادل قیمتی نزدیک می‌شود
  ورود سامانه بارشی از غرب کشور
  برقراری انضباط شهری پیاده‌روی اربعین در تهران
  نظارت آتش نشانان تهرانی بر ایمنی زائران اربعین
  آمریکا امکان تحریم اینترنت را ندارد
  بازگشت شرکت مطالعات جامع حمل و نقل به شهرداری
  تدوین پیش‌نویس لوایح برخورد باتخلفات ساختمانی
  تردد ۴۶ هزار نفر از مرز مهران
  بازدهی امسال شاخص بورس ۹۰ درصد شد
  رشد اقتصادی چین کاهش یافت
  ایران، هدف راهبرد 4 مرحله ای ترامپ
  شروط رئیس شورای شهرتهران برای نصب آنتن تلفن همراه
  اعزام11مصدوم آتش سوزی آرادان به تهران وساری
  انفجار در رباط کریم
  فرانسه سفرهای سیاسی به عربستان را تعلیق کرد
  کاروان ایران در المپیک جوانان هفتم شد
  نظارت بر کرایه ها در مرز مهران
  ادعای کوچه بازاری درآمد میلیونی متکدیان
  السد برای بازی با پرسپولیس کامل شد
  دعوای شهرداری‌ها و ایرلاین‌ها بر سر عوارض
  ترامپ مرگ خاشقچی را تایید کرد
  پرواز تهران - بوشهر در شیراز فرود آمد
  هشدار چین به آمریکا: ارز را سیاسی نکنید
  وضعیت سفید پوشک و دستمال کاغذی
  آسیب‌شناسی دفاتر"خدمات الکترونیک شهر"
  مشکل ساده‌ای که برای توسعه باید حل شود...
  رایزنی برای ورودبه پارکینگ دوشرکت بزرگ خودروساز
  اتمام مترو تبریز نیازمند اعتبارات بیشتر
  نقشه سه بعدی از تهران تهیه می‎شود
  برگزاری پایگاه سلامت بانوان ایرانی
  مراکز حساس و پرخطر از شهرها خارج شوند
  دستگیری مدیرشرکت واردات خودرو«ایرتویا»
  «شنود» کثیف‌ترین اتهامی بود که شنیده‌ام
  رسانه‌ها و امید به مدیریت شهری
  اعضای کابینه دوازدهم در حاشیه جلسه دولت چه گفتند؟
  سرنوشت ۱۷ شهردار انقلابی تهران به کجا کشید؟
  کنترل معاینه فنی کنار جاده‌ای
  دستگیری بیش از 15 متخلف در شهرداری همدان
  تکذیب بازداشت مدیرکل سابق مالی واموال شهرداری تهران
  اعزام ۵۰۰ دستگاه اتوبوس به خاک عراق
  شهرداری‌هادرصدرمیزان شکایت دردیوان عدالت اداری
  مرمت پل تقاطع بزرگراه های امام علی(ع)وشهیدبابایی
  تدوین3سناریو برای پرداخت بدهی‌های شهرداری
  مخالف برنامه تزئینی و شعاری هستم
  شایستگی زیست شبانه درمنطقه شش تهران،بالاست
  آماده باش کامل منطقه 5 از تهران تا مهران
  اعزام داوطلبانه نیروهای شهرداری به کربلا ونجف
  عراق آماده پذیرایی از زوار اربعین است
  کوچک‌ترین خانه تاریخی مشهد فرو ریخت
  ضارب طلبه همدانی دستگیر شد
  ترمیم مجسمه آتش‌نشان در غرب تهران
- اندازه متن: + -  کد خبر: 47947صفحه نخست » دیدگاهیکشنبه، 29 بهمن 1396 - 09:31
مقابله با ترفندهای تخریب خانه نیما
مقابله با ترفندهای تخریب خانه نیمازهرا نژادبهرام
  

نیما یوشیج بنیانگذار شعر نو فارسی است که در ادبیات سهم بسزایی دارد. درواقع این فرد جزو میراث فرهنگی کشورمان است که باید مورد توجه قرار گیرد. از این رو خانه نیما یوشیج در سال 1380 توسط سازمان میراث فرهنگی با شماره 4603 در فهرست آثار ملی ایران به ثبت رسید، اما دی امسال مدیر روابط عمومی اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان تهران از حکم قطعی دیوان عدالت اداری مبنی بر خروج خانه منتسب به نیما یوشیج در محله دزاشیب ازثبت ملی خبر داد.

در نزدیکی خانه نیما یوشیج، منزل جلال آل‌احمد و سیمین دانشور دو نویسنده شهیر ایران نیز قرار دارد. نوع معماری این خانه از معماری اغلب خانه‌های شمیران تبعیت کرده است. این خانه در حدود 688 متر مربع عرصه دارد و 180 متر مربع نیز زیربنای آن است. با وجود این، از آنجایی که خانه نیما یوشیج از سازمان میراث فرهنگی خارج شده بود، مالکان در این موضوع وارد شدند که بتوانند خانه نیما را برگردانند و با گرفتن مجوز ساخت در آن شروع به احداث کنند.

آنها می‌گفتند این خانه ثبت ملی میراث فرهنگی نیست و یک خانه معمولی است. به همین دلیل می‌خواهیم برای آن مجوز ساخت بگیریم. مالکان برمبنای اینکه ظرفیت این خانه چقدر است، بارها بهانه‌ها و ادله‌های متعددی را آورده بودند. بر‌اساس اطلاع‌رسانی مردمی و دغدغه‌های جامعه مدنی مجددا نگرانی‌هایی به شورای شهر تهران منتقل و شورای شهر تهران نیز آن را به مجموعه انتقال داد. نهایتا جلسه مشترکی با حضور سازمان میراث فرهنگی برگزار شد.

اکنون وزارت ارشاد به‌دنبال این است که خانه نیما یوشیج را تملک کند و از مالکان بخرد که دیگر همچنین سوءتفاهمات و مشکلاتی پیش نیاید تا دوباره فردی بخواهد این خانه را بسازد و خلاصه ترفندهایی این چنینی سر راه ایجاد شوند. برای همین تلاش‌های زیادی در این زمینه صورت گرفته است. اگر به هر دلیل وزارت ارشاد نتواند این کار را انجام دهد، سازمان فرهنگی و هنری شهرداری آمادگی دارد که خانه نیما یوشیج را تملک کند که دوباره این سوءتفاهم‌ها پیش نیاید.

حالا برای اینکه همین سازه موجود بتواند حفظ شود، شهرداری هر کمکی که از دستش بربیاید انجام می‌دهد. این در حالی است که باید خیلی به بالا رفتن ارزش زمین دقت کنیم. به‌دلیل اینکه شهر تهران شهری است که همه بخش‌هایش گران است. به‌ویژه مناطق شمالی منطقه یک، دو، سه و چهار که جزو مناطق ویژه و گران قیمت محسوب می‌شوند. معمولا خانه‌های تاریخی واجد ارزش هستند و مالکان تلاش می‌کنند که این خانه‌ها رفع ارزش و ثبت شوند تا بتوانند این املاک را در مبادلات اقتصادی وارد کنند.


بافت‌های تاریخی، مبدأ تولید ارزش
نکته‌ای که باید به آن توجه کرد این است که ما نیازمند تغییر رویکرد هستیم. اتفاقا باید خانه‌های تاریخی به حدی واجد ارزش شوند که هم مالکان تمایل به ادامه زیست در این املاک داشته باشند و هم شرایط قیمتی‌شان به گونه‌ای باشد که هر ملکی خواست در کنار آنها قرار بگیرد، بتواند از ارزشی که این خانه‌ها ایجاد می‌کنند، صاحب ارزش شود. بحث اصلی این است که ما فکر می‌کنیم ارزش املاک فقط بستگی به طبقه، متراژ و سازه‌های نو دارد. این در حالی است که سازه‌های تاریخی، خانه‌ها و بناهای واجد ارزش خودشان مبدأ تولید ارزش هستند. برای مثال راسته خیابان سی تیر با توجه به وجود آثار تاریخی و ارزشمند یک بافت تاریخی محسوب می‌‌شود.

در این منطقه ارتفاعی که می‌توان ساخت محدود است و نهایتا خانه‌ها می‌توانند دو طبقه باشند. برای همین مالکان خیلی ترجیح به ساختن ندارند، چون این منطقه ارزش اقتصادی ندارد. این در حالی است که باید دو طبقه ساخته شده در خیابان سی تیر در مقایسه با یک دو طبقه‌ای که در منطقه یک تهران ساخته می‌شود، ده‌ها برابر ارزش داشته باشد، چون در بطن بافت تاریخی شهر یک خانه دو طبقه در حال ساخت است. برای همین باید ارزش ریالی این املاک هم ارتقا پیدا کند، ضمن اینکه این رویکرد خودش می‌تواند واجد ارزش برای سایر بناها باشد.


لزوم تغییر نگاه
ما نیازمند تامین بودجه و تغییر نگاه هستیم و این تغییر نگاه حادث نمی‌شود مگر اینکه تحولاتی در حوزه اطلاع‌رسانی ، آگاهی بخشی و ارزش‌گذاری انجام دهیم. برای مثال ممکن است ما ملکی داشته باشیم که در همان حاشیه باشد، یعنی ملک دو طبقه سالم و نوساز در خیابان سی تیر باشد که واجد ارزش نباشد. اگر در آن محدوده مثلا ارزش خانه‌ها متری سه‌میلیون تومان باشد و آن ملک 10 تا 15‌میلیون تومان به فروش برسد، تصور کنید آیا کسی دیگر تمایل دارد که خانه‌اش را کلنی باقی بگذارد و نسازد؟

این در حالی است که امروزه ارزش اقتصادی در فرهنگ وارد می‌‌‌شود. این همان تغییر رویکرد و نگاه است که باید پیش زمینه‌هایش هم توسط شهرداری تهران و شورای شهر تهران و هم با همیاری و کمک نهادهای مدنی و رسانه‌ها صورت بگیرد.

اگر املاکی که در حوزه بافت‌های تاریخی قرار دارند، واجد ارزشی آن چنانی باشند و قیمت‌گذاری برای آنها به‌سختی اتفاق بیفتد، مالک دیگر تمایلی به تخریب و ایجاد سازه جدید ندارد و در حفظ و نگهداری از ملکش کوشاست. برای مثال صاحب یک مزون لباس وقتی می‌خواهد جایی را اجاره کند، ترجیح می‌دهد کنار یک بافت ارزشمند تاریخی باشد. از سوی دیگر، گاهی اوقات ممکن است که معماری یک خانه واجد ارزش باشد، در حالی که خودش تاریخی نیست. با وجود این، اقدام این مزون همان فرهنگی است که ارزش گذاری شده است. همه این موارد نیازمند تغییر نگاه است.

شاید رویکرد مکانیکی ما نسبت به جامعه باید تغییر پیدا کند و به رویکرد انسانی و انتزاعی تبدیل شود. به این دلیل که ما همه چیز را با مقیاس مادیات بررسی می‌کنیم و فکر می‌کنیم کالایی ارزش ایجاد می‌کند که قابل دیدن و مدرن باشد، در حالی که این کالای با ارزش می‌تواند یک بنای تاریخی، شیء عتیقه و... باشد که ظاهری ساده دارد، ولی فرهنگی پشت آن است. برای مثال امروز اگر به من نوعی بگویند که ما به تو خانه نیما یوشیج را به قیمت فلان می‌فروشیم و از آن نگهداری کن.

من این خانه را می‌خرم و از آن نگهداری هم می‌کنم، چون باعث افتخار است که در خانه نیما پدر شعرنو فارسی زندگی کنم. با چنین اقدام دوباره ارزش‌ها بازآفرینی می‌شوند. درواقع من فکر می‌کنم بازآفرینی ارزش‌ها همین جاست. آن چنان که ما ستاد بازآفرینی ارزش‌‌های فرهنگی و اجتماعی برای بافت‌های فرسوده تشکیل دادیم که باید مجددا فعال شود.


عضو شورای شهر تهران

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
 
 
 
::  پیوندها ::  نسخه تلکس
© شهردارآنلاین1396
info@shahrdaronline.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار
  خبر فوری: جلسه بررسی استعفای شهردار تهران آغاز شد