ارسال خبر   |  پیوندها   |  جستجوی پیشرفته    موبایل   |  RSS   |  تلکس  
 خانه    شهرداری و شورا    زیر پوست شهر    دیدگاه    درباره ما    ارتباط با ما  
سه شنبه، 3 بهمن 1396 - 13:16   
  سرخط اخبار:  
   آخرین اخبار  
  مجلس به دنبال بالابردن سطح آموزش راهنمایان گردشگری
  تجهیزشهرداری همدان به سامانه اطلاعات مدیریت بحران
  آیت‌الله خامنه‌ای، ایدئولوگی استراتژیست است
  تاکید بر لزوم تحول نظام مالیه شهرداری
  تسطیح مکانی درحاشیه شهرهمدان برای اسکان اضطراری
  گلایه از بی‌توجهی به سمن های ایمنی با محوریت زنان و کودکان
  راه اندازی پله برقی پل عابرپیاده خیابان محمدآباد قرچک
  ورود یک دستگاه تردد شمار جدید به سیستم حمل و نقل هوشمند همدان
  تذکر نسبت به نرخ متفاوت مراکز خدماتی شهرداری
  انجام۳هزار نفرساعت کاربرای تدوین بودجه سال ۹۷ شهرداری قم
  حاشیه نشینی حاصل ضعف مدیریت ما در زمینه اشتغال زایی درروستاها است
  درخواست تعیین تکلیف خیابان ۱۷ شهریور
  تصمیم‌گیری درباره مدیران مساله‌دار تاکسیرانی
  هیچ تعرفه‌ای در سال ۹۷ افزایش نمی‌یابد
  افزایش۱۷درصدی جرائم مالی در گلستان
  جمع آوری و ساماندهی۱۹۸نفر متکدی در سنندج
  جاعلان اسناد در دام شرکت‌های دانش بنیان
  پرستاران، فرشتگان رحمت الهی بر روی زمین
  گام آخر بانک مرکزی برای پایان ماجرای موسسات غیرمجاز
  تصادف در جاده مخصوص کرج
  بازگشت شهرداربرکنارشده بوشهربه مسئولیت سابقش
  کاهش ۹ درصدی بودجه شهرداری قم
  خوزستان، اولویت نخست سازمان محیط زیست کشور
  شهرداری‌ها به صنایع آلاینده به چشم منبع درآمد نگاه نکنند
  زندگی۱۴هزار و۴۰۰خانوار زلزله زده در کانکس
  درخت هایی که به باغچه منازل هدیه شد
  بررسی چالشهای جایگزینی موتورسیکلت های برقی به جای بنزینی
  مستند زندگی همسر امام (ره) در جشنواره فیلم فجر
  22 بهمن ماه آخرین مهلت بخشودگی مشمولان غایب
  ممانعت پلیس از تاسیس موسسات اعتباری بدون مجوز
  مهاجم خارجی استقلال دیپورت شد
  آغازجمع آوری وساماندهی سدمعبردر160نقطه
  مشاهیر استان فارس در تهران معرفی می شوند
  طرح پرابهام در مرحله نرخ گذاری
  افتتاح شهرداری شهر«ساربوک»درجنوب سیستان و بلوچستان
  کمک به دانش آموزان نیازمند در سبد خانوار قرار گیرد
  نگاه جدی شورای شهرتهران به آموزش های شهروندی
  جمع آوری تاکسی های فرسوده کرج
  رویکرد تعادل بخشی نسبت به عوارض باعث محدودیت کلانشهرها می شود
  انجام ۶۴ هزار مترمربع آسفالت در شهر آبدانان
  حرکت عابرین پیاده در بزرگراه شهید چمران کانالیزه شد
  هزار میلیارد تومان تخلف بابت دریافت عوارض اضافی
  تحقق بودجه شهرداری استان فارس نامطلوب است
  بودجه8هزار میلیاردی شهرداری مشهددرشورای شهر
  تاکسی آنلاین اسنپ در قزوین مهر و موم شد
  ۱۱سال زمان برای سروسامان اوضاع مالی شهرداری مشهد
  تخلفات ساختمانی در زنجان نباید نهادینه شود
  تعامل شهرداری با میراث فرهنگی
  اعتبارحاشیه مشهدباپیگیری نمایندگان به بودجه بازگردد
  انتقال ۳۰۰تن زباله قرچک و ورامین طی شبانه روز
  ارائه گزارش تحویل وتحول شهرداری به دادستانی
  انتخاب حسابرس منتخب شورابرای بررسی حساب‌های شهرداری
  وضعیت نابسامان اراضی کشاورزی فریدونکنار
  سهم تجارت ایران و بلاروس بسیار اندک است
  صید غیرمجاز لاک‌پشت‌های فراتی توسط صیادان
  برگزاری افتتاحیه و اختتامیه جشنواره ملی فیلم فجر
  ایجادبازارچه عرضه محصولات کشاورزی در زنجان
  اجرای بدون مصوبه پروژه توسط شهردار سابق گرگان
  مرگ دانشجوی جوان در حادثه واژگونی و آتش سوزی خودرو
  جایکا و طرح جامع توسعه گردشگری تبریز
  فراخوان دارندگان قبوض ودیعه گذاری حج تمتع
  بودجه ۱۴۸ میلیارد تومانی شهرداری نیشابور در سال ۹۷
  کاهش صادرات ایران به عراق
  موزه های تبریزآماده میزبانی گردشگران جهان اسلام
  راه اندازی سومین سامانه ساماندهی مشاغل شهری کشور
  شهرداران و دهیاران به ساختمان غیر مقاوم پایان کار ندهند
  تغییر معماری و نمای ساختمان‌های جدیدالاحداث در شهر گناوه
  هزینه۵میلیون دلاری ژاپن برای منشایابی ذرات معلق درتهران
  برقراری توازن بین درآمد و هزینه‌های شهر
  حمل بتن در تهران ممنوع شد
  برگزاری همایش «تهران هوشمند» در آخرین ماه سال
  تصویب طرح صنایع خلاق اصفهان بارای اعضای شورای شهر
  دریافت کارت آمایش٩٧درصد اتباع مجاز خارجی
  جلسات فشرده شورا برای بررسی طرح ترافیک جدید
  تسویه بدهی شهرداری اصفهان به بانک شهر
  شهرداری قائمشهر ۱۵۰ میلیارد تومان بدهی دارد
  تسویه۸۰۰ میلیارد تومان ازبدهی‌ شهرداری قم به بانک‌ها
  هدیه هتلداران به مردم در نمایشگاه گردشگری
  افزایش۳درصدی بودجه عمرانی اصفهان نسبت به سال۹۶
  تعدیل نیرو درشهرداری امری طبیعی است
  ارائه لیستی ازطرح های نیمه تمام باهزینه‌هابه شورا
  از رده خارج شدن خودروهای فرسوده تنها راه رفع آلودگی هوای تهران
  شناسایی و تغییر کاربری تک واحدهای با ارزش تاریخی کرمان
  دهلران در خاک و مسئولان در خواب
  حفظ بافت تاریخی بازار بزرگ کرمان ضروری است
  واگذاری ساخت پلاسکو به مردم و بخش خصوصی
  افتتاح دوپروژه بزرگ نمک‌زدایی درشرکت نفت وگازگچساران
  صادرات دام زنده،تاثیری در بازار داخلی ندارد
  راه‌اندازی سامانه مدیریت ریسک در بهمن ماه
  کاهش بارندگی واستفاده ازآب شرب درآبیاری فضای سبزکرج!
  مطالبات شهری مردم پیگیری شود
  استقبال کم شهروندان زنجانی ازحمل‌ونقل عمومی
  پیگیری شورادرخصوص مرگ مردی زیرآواردرمنطقه۱۸
  تصویب لایحه عوارض محلی سال۹۷شهرداری بندربوشهر
  پراکندگی عملکرد در بخش درآمد شهرداری کرج
  ترمیم حقوق کارکنان عملیاتی سازمان آتشنشانی
  ۱۷هزارو۵۰۰ میلیارد تومان بودجه سال۹۷شهرداری
  نگاه شورا آموزش و پرورش اقتصادی نیست
  اولین بودجه شهردارجدید تهران تقدیم شورای شهر شد
  تاکید برکاهش هزینه هاو افزایش درآمدهای پایدار در بودجه ۹۷شهرداری
  احتمال معارفه شهردار گرگان تا آخر هفته
  تقدیم بودجه پیشنهادی سال۹۷شهرداری قزوین به شورا
  آرسنیک آب رفسنجان بیش از۱۵برابر استانداردجهانی
  مسئولین صدای مردم آبیک درخصوص مشکلات آب وهوا رابشنوند
  شهریار در رویای شهردار
  افزایش تولید برق از زباله‌های پایتخت
  توافق نهایی میان بنیاد مستضعفان و شهرداری در مورد پلاسکو
  شهرداری در تقابل با اصناف نیست
  تلاش منتقدان برای افتخارآفرینی و پیشرفت شهر یزد
  امکان کسب درآمد ۱۰۰۰ میلیارد تومانی بااخذ عوارض شماره گذاری خودرو
  اصفهان وارد رقابتهای کوچک استانی نمیشود
  ساخت و سازهای غیرمجاز تخریب شود
  نصف شدن ورودی آب زاینده رودنسبت به46سال پیش
  عدم افزایش قیمت شیرینی و خشکبار شب عید
  احیای شرکت تخصصی تاکسیرانی بانوان
  محقق40 درصد از بودجه شهرداری تا پایان سال
  محدوده طرح زوج و فرد در کرج مشخص شد
  اهدای کارت هدیه خرید جهیزیه به مددجویان کمیته امداد
  توجه به رعایت معماری بومی روستایی
  مطالبه گری از برکات جموری اسلامی است
  ایجادسازمان فرهنگی، اجتماعی، ورزشی صدرا
  حمل و نقل همگانی راه حل ترافیک وآلودگی هوای تهران
  پرداخت۱۶۷میلیارد تومان از مطالبات چایکاران
  گله‌ای در رابطه با نفتکش سانچی از چین نداریم
  اعلام نتایج آزمون تصدی منصب قضا 96
  کاشت۴۰هزار درخت در بوستان جنگلی چیتگر
  محمدرضا واعظ مهدوی مدیرعامل صندوق بیمه اجتماعی
  ارائه لایحه بودجه سال ۹۷ شهرداری تهران به شورای شهر
  صدور رای تخریب برای ۳۰۵ پرونده تخلفات ساختمانی
  افکار عمومی اجازه تغییرچهره خانه«نیما»رانخواهد داد
  کاشت سالانه ۵۰۰ هزار درخت در قم
  برگزاری نشست بررسی «منظومه فکری آیت‌الله خامنه‌ای»
  تصویب سند توسعه مبتنی بر حمل و نقل همگانی
  اجرای۴۰برنامه فرهنگی هنری توسط شهرداری قزوین
  تسریع درساخت و تکمیل مدارس استان بوشهر
  تعطیلی پروژه های چندروزه میلیاردی
  تمدید مهلت ارسال آثار به ششمین جشنواره مشکات
  شهرها باید عابرمحور توسعه یابند؛ نه خودرومحور
  بازهم هواداران فوتبال باعث جریمه شدند
  صالحی امیری ازمعاونت اجتماعی شهرداری تهران رفت
  آماده باش زمستانه جنوب تهران
  تداوم حمایت بانک شهر از مدیریت شهری کلانشهرها
  شورای عالی هنری تشکیل می‌شود
  وام کسبه پلاسکو پرداخت نشده است
  مقاوم سازی و بازسازی بنای میدان قیام در اولویت
  پروژه زیرگذر آزادی ۸۳ درصد پیشرفت دارد
  تامین بودجه عمران شهری با مشارکت بخش خصوصی
  امضای تفاهمنامه شهرداری رشت باسرمایه گذاران
  بالغ بر9هزارو900میلیارد ریال بودجه شهرداری‌های استان مرکزی
  مصرف بنزین در دی ماه رکود زد
  تکذیب اجبار زندانیان به مصرف هرگونه دارو
  471میلیارد تومان مطالبه شهرداری های استان ازدولت
  مازندران مقصد گردشگری
  طرح جدید ترافیک تصویب شد
  تقدیم لایحه بودجه سال۹۷شهرداری بیدستان به شورای شهر
  لزوم همکاری شهرداری‌ها باراه‌آهن برای احداث ایستگاه‌هایTOD
  جزییات حادثه مرگ یک شهروند از زبان مشاور شهردار تهران
  احیای بافت های سنتی و قدیمی راهی مناسب برای جذب گردشگر
  ساختمان های بافت فرسوده هیچگونه مقاومتی ندارند
  تداوم ثبات نرخ سودتسهیلات بانکی در3سال گذشته
  مانور رزمایشی پدافند غیرعامل در استان سمنان
  مدیریت سهام عدالت در برزخی میان دولتی ها و بخش خصوصی
  شورای عالی استان‌ها باید‌ فارغ‌ از سیاسی‌بازی باشد‌
  «سد معبر» به جشنواره رتردام هلند راه پیدا کرد
  برگزاری کارگاه رایگان آموزش هنر بازآفرینی درقزوین
  چشم اندازی برای سرمایه گذاری در مشهد نیست
  پیگیری تشکیل دیوان محاسبات محلی
  کلنگ زنی ورزشگاه ۲۵۰۰ نفری شهر گلستان
  بوشهر نیازمند مرکز کنترل ترافیک و بحران شهری
  جوازرایگان نوسازی برای بافت های فرسوده گلستان
  دیوارکشی پارک‌های مهم تبریز برای حفظ فرهنگ و ماهیت
  ورود مشاور هلندی به موضوع ساماندهی ایستگاه های دوچرخه مشهد
  بخشی از فعالیت شورای شهروروستای پاکدشت درحوزه جوانان
  انبار اقلام ضروری موردنیاز مردم استان زنجان
  جمع آوری سالانه یکهزارقلاده سگ ولگرد در زنجان
  ۴۰ هکتار بافت فرسوده در رباط کریم وجود دارد
  آغازعملیات اجرایی سایت موزه همدان به زودی
  انتقال پیکر۳جان باخته حادثه سانچی به کشور
  انجام فعالیت‌های ساختمانی و کارگاهی در گرو تأیید نمایندگان شهرداری
  آموزش اعضای شورای شهرها اولویت‌ اصلی
  دستفروشی؛ آسیب اجتماعی، اقتصادی در حال افزایش شهرهای بزرگ
  توجه ویژه به نوسازی ناوگان آتش نشانی در بودجه 97
  زلزله ۴.۵ ریشتری حوالی بهاباد را لرزاند
  زیرساخت های قانونی بیت کوین در کشور وجود ندارد
  آسیب‌های اجتماعی در یزد متأثر از پدیده مهاجرت
  پشت پرده ساخت و ساز در آبیدر سنندج
  رتبه نخست کشوری تبریز در احیای بافت فرسوده
  آموزش210مدیرشهرداری تهران بامفاهیم مدیریت بحران
  آغازبررسی‌های همه‌جانبه علل وقوع سانحه سانچی
  عدم آموزش صحیح دلیل بسیاری از تخلفات شهری در تهران
  اختتامیه جشنواره کتاب برتر کودک و نوجوان
  به خاطر پلاسکویی‌ها مرکز تجارت جهانی فردوسی پلمب نمی‌شود/ ساختمان از استحکام لازم برخوردار نیست
  به خاطر پلاسکویی‌ها مرکز تجارت جهانی فردوسی پلمب نمی‌شود/ ساختمان از استحکام لازم برخوردار نیست
  تمدیدمهلت ثبت نام جذب اختصاصی تصدی منصب قضاسال96
  اخذعوارض ازبزرگراه هادردستور کارشهرداری نیست
  بودجه سال آینده بنیاد شهید بدون تغییر
  وجود ۱۵۰۰ نیروی مازاد در شهرداری آبادان
  مرمت دروازه قرآن به طور کاملا اصولی
  آسیب‌شناسی فراجناحی ناآرامی‌ها
  تخلفات قالیباف کتاب چند‌صد صفحه‌ای است
- اندازه متن: + -  کد خبر: 46472صفحه نخست » آخرین اخبارسه شنبه، 19 دی 1396 - 13:02
شهرری با 4 هزارو 828 پلاک فرسوده
شهردارآنلاین: مساحت محدوده شهری منطقه 20(شهرری) 2 هزار و 600 هکتار است که 137 هکتار از این مساحت در محدوده بافت فرسوده قرار دارد که امید است با وجود بسته های تشویقی دولت این بافت های فرسوده بازسازی شود که در غیر این صورت زنگ خطری برای وقوع بحران به ویژه در حوادث طبیعی است.
  

بافت‌های فرسوده شهری همواره یکی از چالش‌های بزرگ اکثر شهرهای جهان است و مشکلات این نواحی در شهرهای بزرگ همیشه یکی از دغدغه های بزرگ مردم و مدیران شهری بوده است.
بافت فرسوده شهری به عرصه هایی از محدوده قانونی شهرها اطلاق می شود که به دلیل فرسودگی کالبدی، نفوذناپذیری، ریزدانگی و ناپایداری از ارزش مکانی، محیطی و اقتصادی برخوردار نیستند؛ بافت های فرسوده به سبب فرسودگی در کلیت با یکدیگر ویژگی های مشترکی دارند، همچنین این بافت ها به دلیل فقر ساکنان و مالکان آنها امکان نوسازی خودبخودی را نداشته و نیز سرمایه گذاران انگیزه ای جهت سرمایه گذاری در آنجا را ندارند.
محلات فرسوده در محیط شهری به 2 دسته تقسیم می شوند، دسته اول محیط هایی ریشه های سکونتی ارزشمند با غنای فرهنگی، اجتماعی و معماری دارند و دسته دوم محیط هایی که به صورت غیر رسمی و در حاشیه شهرها توسط مهاجرانی که از روستاها به شهرها آمده اند ساخته شده اند و از ارزش های تاریخی یا شهرسازی بی بهره اند، فرسودگی شدید، نبود دسترسی مناسب به خدمات شهری، وجود مشکلات اجتماعی و امنیتی و آسیب پذیری در برابر زلزله، سیل و آتش سوزی و نیز عدم تطابق با زندگی امروز شهری و شهرسازی مدرن از مشکلات روبنایی و زیرساختی بافت های فرسوده محسوب می شوند. 
بر اساس قانون برنامه پنجم، دستگاه های مختلف نظیر شهرداری ها و اداره راه و شهرسازی موظف به احیای سالانه 10 درصد از بافت های فرسوده هستند.
شهرری با قدمت شش هزار ساله و جمعیت حدود یک میلیون نفر در جنوبی ترین نقطه تهران قرار دارد، بافت عمده این منطقه را ساختمان های فرسوده و قدیمی تشکیل می دهند و در اطراف شهرری نیز حاشیه نشینان زیادی ساکن هستند، امروز احیا و نوسازی بافت فرسوده شهرری عزم جدی مسئولان استانی و شهری را می طلبد.

شهردار منطقه 20 از فرسودگی چهار هزارو 828 پلاک مسکونی در شهرری خبر داد و اظهار کرد: مساحت محدوده شهری منطقه 20(شهرری) 2 هزار و 600 هکتار است که 137 هکتار از این مساحت در محدوده بافت فرسوده قرار دارد که 37 هکتار آن معابر و 100 هکتار مسکونی است.
سید احمد صفوی اظهار کرد: هفت هزار و 764 پلاک بافت فرسوده در 17 محله شهرری وجود دارد که از این میزان 2 هزار و 936 پلاک یعنی بالغ بر 38 درصد تخریب و نوسازی شده اند.
وی خاطرنشان کرد: چهار هزار و 828 پلاک معادل 62 درصد نیز فرسوده و نیاز به بازسازی دارد.
وی با اشاره به اینکه بخشی از بافت فرسوده منطقه 20 نیز در شبکه معابر واقع شده است، یادآور شد: 180 پلاک بافت فرسوده واقع در شبکه معابر این منطقه شناسایی شده اند که طرح تملک و بازگشایی این معابر در دستور کار مدیریت شهری منطقه قرار دارد.
وی ادامه داد: شهرری دارای 20 محله است که از این میزان 17 محله درگیر بافت فرسوده است که امید می رود با مشارکت مالکان و بسته های تشویقی شهرداری این محلات نیز تخریب و نوسازی شوند.

شهردار منطقه 20 با بیان اینکه بر اساس برنامه، سالانه باید هشت درصد از بافت فرسوده شهرری احیاء شود، گفت: مشکلاتی مانند کهولت سن و تفکر سنتی ساکنان، عدم داشتن سند ثبتی املاک، تنگ بودن معابر، اوقافی بودن اکثر املاک باعث کندی روند ساخت و ساز در این منطقه شده است.
صفوی ، فقر شدید ساکنان و نبود مدیریت یکپارچه دستگاه های متولی را از دیگر مشکلات بیان کرد و گفت: در خصوص واگذاری انشعابات، کمبود منابع مالی در بانک های عامل و نبود رغبت در میان سازندگان و انبوه سازان به کار در محلات بافت فرسوده باعث شده که سالانه تنها سه درصد از بافت فرسوده شهرری احیاء شود. 
وی با بیان اینکه اکثر مالکانی که در بافت فرسوده شهرری زندگی می کنند دارای کهولت سن هستند و بنیه مالی مناسبی هم ندارند، افزود: این افراد تمایل چندانی به تغییر و نوسازی مسکن خود ندارند و از طرفی هم به دلیل پایین بودن قیمت آپارتمان در این نواحی سازندگان تمایل چندانی به ورود و نوسازی ندارند.
صفوی با اشاره به اینکه بیشتر ساکنان و مالکان محلات فرسوده شهرری سن بالا، تفکر سنتی و مذهبی دارند، ابراز داشت: این عوامل سد بزرگی در مسیر نوسازی است به این صورت که افراد به محلات خود تعلق خاطر خاصی به دلیل وجود حرم عبدالعظیم(ع) دارند و به هیچ عنوان دوست ندارند از آن محله حتی به صورت موقت خارج شوند و از طرفی هم چون سن بالا دارند بانک های عامل به هیچ عنوان تمایلی جهت ارائه تسهیلات به آنان ندارند. 

شهردار منطقه 20 فراهم سازی بستر همکاری مالکان بافت فرسوده و جلب مشارکت آنها را از وظایف مدیریت شهری برشمرد و ابراز داشت: ارائه بسته تشویقی جدید شامل تخفیف های 100 درصدی صدور پروانه و هزینه انشعابات، تسهیلات بانکی، پرداخت ودیعه مسکن، تراکم و پارکینگ تشویقی از مزایای این بسته های تشویقی است.
صفوی اظهار کرد: طراحی رایگان و کمک هزینه نما و فعالیت کارگروه های تخصصی در خصوص آگاهسازی شهروندان از جمله اقدامات انجام شده برای تسریع نوسازی بافت فرسوده است.
وی در خصوص بسته های تشویقی شهرداری هم گفت: شهرداری با همکاری بانک مسکن وام 500 میلیون ریالی با سود چهار درصد و همچنین ودیعه مسکن به میزان 250 میلیون ریال برای ساکنان بافت فرسوده در نظر گرفته است ولی این موارد تنها به املاکی تعلق می گیرد که دارای سند ثبتی باشند، یعنی خانه هایی که قولنامه ای هستند از خدمات این بسته محروم می مانند.
صفوی در خصوص تعلق گرفتن بسته های حمایتی به خانه های فرسوده اوقافی نیز گفت: شهرداری برای اینکه خدمات نوسازی به مالکان خانه های فرسوده واگذار کند، از مالکان این خانه ها مدارک حقوقی می خواهد، مالکان خانه های اوقافی باید از اداره اوقاف اسنادی مبنی بر اینکه صاحب خانه می باشند را به شهرداری ارائه کنند. 
وی اضافه کرد: بسته های تشویقی شهرداری به هر میزان هم که باشد باز هم نیاز است که ساکنان خودشان بنیه مالی برای ساخت داشته باشند و در حقیقت کمک های شهرداری بخشی از هزینه های ساخت مسکن آنان را کاهش می دهد ولی با فقری که در میان ساکنان این نواحی است کار نوسازی به کندی صورت می پذیرد.
صفوی با بیان اینکه معابر تنگ سه متری در محلات فرسوده کار نوسازی را بسیار مشکل کرده است، اظهار داشت: شهرری بنا به بافت قدیمی و سنتی دارای کوچه ها و معابر تنگی است از همین رو کسانی که بخواهند در انتهای برخی کوچه ها اقدام به نوسازی کنند با مشکلات حمل مصالح و هزینه بالای آن روبرو خواهند بود. 
وی با اشاره به اینکه ادارات آب، برق و گاز همکاری لازم را در این زمینه ندارند و هزینه های انشعاب خود را از بافت فرسوده به قیمت روز دریافت می کنند، ادامه داد: نوسازی بافت فرسوده شهرری نیازمند مدیریت یکپارچه ای از سوی همه ادارات درگیر در این امر است تا با پایین آوردن هزینه های ساخت مردم و به ویژه سازندگان را به این امر ترغیب کنیم.
وی تصریح کرد: از 3 هزار و 386 پروانه ای که در سالجاری صادر شده است 61 پروانه در بافت فرسوده صادر شده است که این میزان از پروانه صادر شده بیانگرعلاقمندی شهروندان به بازسازی بافت فرسوده و سیاست های موفق شهرداری محسوب می شود.
وی ادامه داد: در سال گذشته نیز از 400 پروانه صادر شده 66 پروانه در محدوده بافت فرسوده قرار داشت. 

معاون عمرانی فرمانداری ویژه شهرستان ری در ادامه مهمترین عامل عدم مشارکت مردم در طرح نوسازی بافت فرسوده را نداشتن اطلاعات در خصوص تسهیلات و سود آن عنوان کرد و یادآور شد: ادارات و سازمان هایی که در این حوزه فعالیت می کنند باید در خصوص شرایط استفاده از جواز ساخت رایگان و وام هشت درصد نوسازی با بنر و رسانه ها به مردم اطلاع رسانی کنند.
در ادامه  با بیان اینکه نقشه های مناطق بافت فرسوده شهرستان ری در طرح های جامع و تفضیلی به طور کامل مشخص و شناسایی شده است، افزود: بافت شهری شهرستان ری به دلیل قدمت بالا و همچنین قرار گرفتن در حاشیه شهر تهران دارای دو نوع بافت فرسوده است اول محلات شهری که به دلیل قدمت بالا جزو بافت فرسوده هستند و دوم بافت های فرسوده ای که قبلا در حاشیه شهر بوده اند ولی با توسعه محیط شهری امروز در محدوده شهر قرار گرفته اند و این امر بخاطر حاشیه نشینی و ساخت وسازهای غیر رسمی اتفاق افتاده است.
سید ناصر موسوی در ادامه به تسهیلات دولتی به مناطق فرسوده اشاره کرد و افزود: اداره راه و شهرسازی تا سقف 800 میلیون ریال با سود هشت درصد در شهرها و بنیاد مسکن تا سقف 300 میلیون ریال در شهرها و 200 میلیون ریال در روستاها با سود پنج درصد به صاحبان خانه در بافت فرسوده وام اعطا می کند. 
وی با اشاره به اینکه برخی از مردم به اشتباه تصور می کنند که بافت فرسوده تنها شامل ساختمان های خشتی و گلی است، اظهار داشت: ساختمان های فرسوده شهرستان ری بیشتر با مصالح سیمان، آهن و خشت پخته ساخته شده اند که عمر بالای 30 تا 50 سال دارند و یا بدون نظارت سازمان مهندسی و شهرداری در حاشیه شهرهای این شهرستان توسط حاشیه نشینان ساخته شده اند و امروز پس از گسترش فضای شهری داخل حریم شهری وارد شده اند.
وی به قرار گرفتن شهرستان ری بر روی گسل های ری و کهریزک اشاره کرد و بیان داشت: وضعیت بافت فرسوده محلات نفرآباد، زهیرآباد و محله شهادت در شهرری و همچنین وضعیت بافت های فرسوده در بخش های حسن آباد، باقرشهر و کهریزک نیز اوضاع خوبی ندارد.
موسوی با بیان اینکه طرح های تفضیلی و نقشه های مناطق بافت فرسوده شهرستان ری از سوی شهرداری ها مشخص شده است ،تاکید کرد: شهرداری باید با تهیه بنرهای اطلاع رسانی در سطح شهرستان ری به مردم در خصوص رایگان بودن جواز و تعلق گرفتن وام هشت درصدی ساخت مسکن در مناطق بافت فرسوده اطلاع رسانی کنند. 
وی به وجود کوچه هایی با عرض یک تا 2 متر در برخی محلات قدیمی و فرسوده شهرستان ری اشاره کرد و عنوان داشت: خدمات رسانی در مواقع بحرانی مانند آتش سوزی، زلزله و سیل به این مناطق بسیار سخت و دشوار خواهد بود و امکان دارد در صورت بروز سوانح طبیعی تلفات این مناطق بسیار بالا باشد.

در ادامه رییس اداره اوقاف و امورخیریه شهرستان ری گفت: املاک اوقافی در شهرستان ری 2 نوع است، نوع اول املاکی هستند که عرصه(زمین) وعیان(بنا) اوقافی بوده و کسانی که در این املاک زندگی می کنند، در قبال اجاره ماهیانه ای که به اداره اوقاف می دهند، مستاجرهای این اداره محسوب می شوند.
حجت الاسلام سعید اوتارخانی ادامه داد: نوع دوم املاک اوقافی املاکی هستند که عرصه(زمین) برای اداره اوقاف است ولی عیان(بنا) به فرد دیگری واگذار شده و اداره اوقاف از این املاک وجهی به نام اجاره ماهانه دریافت نمی کند.
وی با بیان اینکه بیشتر املاک اوقافی شهرستان ری از نوع دوم است، اظهار داشت: اداره اوقاف و امور خیریه در خصوص نوسازی این املاک به هیچ عنوان مسئولیتی ندارد و فردی که مالک عیان(بنا) است باید خودش اقدام به نوسازی کند.
اوتارخوانی با اشاره به اینکه شهرداری ها هیچگونه بسته تشویقی را به این املاک اوقافی واگذار نمی کنند، اظهار داشت: شهرداری منطقه 20 و سایرشهرداری های شهرستان های ری اگر در خصوص اسناد این املاک و سایر مواردی که مانع خدمات نوسازی مانند پول پیش مالک و وام به املاک با مشکلاتی روبرو هستند، این اداره آمادگی لازم را برای برطرف کردن مشکلات این املاک با همکاری شهرداری ها دارد.

استادیار دانشگاه شهید بهشتی نیز در ادامه با بیان اینکه بافت فرسوده در نقاط مختلف متفاوت است و به طبع آن راه حل های متفاوتی نیز وجود دارد گفت: تعریف بافت فرسوده در ایران بر اساس تعریف اولیه سازمان و دستگاه مربوطه سه شاخص عمده ریزدانگی، مشکل دسترسی و ناپایداری برای بافت های فرسوده تعریف شده اند که علاوه بر این موارد بافت های فرسوده عوامل دیگری مانند کمبود خدمات شهری، فقر ساکنان و موارد دیگر را هم شامل می شود.
گیتی اعتماد با اشاره به اینکه در چند سال اخیر رویکرد مسئولان و دستگاه های مربوطه به موضوع بافت های فرسوده تغییر اساسی کرده است ،عنوان داشت: سازمان هایی مانند شهرداری به صورت مستقیم با این گونه بافت ها سر و کار دارند و با انواع راهکارها به دنبال متقاعد کردن مردم و ساکنان بافت های فرسوده برای نوسازی هستند.
وی در ادامه به تجربه موفق شهرداری در ساخت برج های نواب در منطقه 10 تهران اشاره کرد و عنوان داشت: شهرداری با کار درست و دقیق در آن زمان توانست ساکنان تعداد زیادی از خانه های بافت فرسوده را در آپارتمان های نو ساماندهی کند.
اعتماد به تغییر رویکرد شهرداری از ساختن برج در مناطق بافت فرسوده به اعطای وام به ساکنان خانه های فرسوده اشاره کرد و اظهار داشت: شهردای تهران در محله بریانک به ساکنان این منطقه وام ساخت و نوسازی خانه هایشان را داد ولی به دلیل نبود زیرساخت ها و مکانیزم های نظارتی لازم این وام ها در جایی به غیر از نوسازی و بازسازی خانه ها استفاده شد.
وی ادامه داد: سازمان ها و اداراتی که در امر بافت فرسوده و اعطای وام به ساکنان این بافت ها مجری هستند باید ابتدا نوع ساختار محلات و ساکنان آن را بررسی نمایند و پس از اعطای وام نیز بر روند استفاده آن در جهت نوسازی محیط شهری فرسوده تلاش کنند.
اعتماد با بیان اینکه تجمیع ساختمان های قدیمی و مستهلاک بهترین راه نوسازی مناطق بافت فرسوده محسوب می شود تصریح کرد: مسئولان شهری باید برای نوسازی و مقاوم سازی محلات فرسوده در ابتدای امر ساکنان این محلات را با آموزش های مداوم در زمینه های فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی توانمند کنند.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  راه اندازی فاز دوم پالایشگاه ستاره خلیج فارس تا پایان امسال
  لزوم ایجاد ۱۲۶هزار شغل در قالب طرح کارورزی تا دو ماه اینده
  معرفی ظرفیت های گردشگردی قزوین درنمایشگاه بین المللی تهران
  تخریب شبانه محله کبابیان همدان
  فرماندار کرمان منصوب شد
  توجه به عامه مردم درچارچوب قانون اولویت برنامه‌های شهرداری
  متلاشی43باند سرقت در قالب طرح رعد 7
  افتتاح و کلنگ‌زنی پروژه‌های مهم عمرانی در جزیره خارگ
  نبایددرارائه خدمات به شهروندان وقفه ای ایجاد شود
  خودروهای «آفرود»عامل تخریب بوستان جنگلی سوهانک
  موزه مردم شناسی حمام قجر قزوین
  مهارحریق بازار تاریخی کرمان توسط آتش‌نشانان
  اجرای طرح شورای اجتماعی محلات در همدان
  بی اعتنایی شورای شهر اهواز به بخش خصوصی
  کمترازهفت ونیم درصددهیاران زن هستند
  رفع بروکراسی‌های اداری درحوزه مدیریت شهری خارگ
  پایان عملیات تعمیراتی بیش از2000واحد مسکونی مناطق زلزله‌زده
  نخستین رویداد استارتاپی پسماند و محیط‌ زیست
  ثبات قیمت زعفران در بازار
  رسانه های مبتنی بر واقعیت ها اطلاع رسانی کنند
  تجلیل ازبرگزیدگان جشنواره ابوذر دراستان بوشهر
  نماد کاخ عالی قاپو اصفهان در مقابل چشم جهانیان
  دستبرد ۳ میلیاردی سایت همسریابی از حساب کاربران
  تلاش ایران برای جهانی کردن کلیسای «وانک» اصفهان
  آسیب‌شناسی فراجناحی ناآرامی‌ها
  ادامه اجرای خشکه چینی پیاده روها در گلستان
  راه اندازی دوباره تلویزیون های شهری در کرج
  پشتوانه‌ مردمی را از دست ندهیم
  ایجادپایگاه های آتش نشانی درتمام مراکزدهستان ها
  ویروس اعتراض‌ها را درمان کنید
  کاشت8هزارنهال در باغ تاریخی سیب کرج
  صدور پروانه ساخت رایگان دربافت فرسوده شهری زنجان
  بودجه سال آینده بنیاد شهید بدون تغییر
  افزایش ۳ برابری عیدی مددجویان زلزله‌زده کرمانشاه
  احداث 40 مدرسه طبیعت در کشور
  اعزام 17 هزار دانشجو به عتبات عالیات از ابتدای بهمن ماه
  150 نیروی مازاد روی دست شهرداری تنکابن
  بازار داغ بگم بگم ها در شورای شیشه ای همدان
  آغازبررسی‌های همه‌جانبه علل وقوع سانحه سانچی
  هرس۳۰ هزار اصله از درختان در قرچک
  نمای ساختمان 6 طبقه در زاهدان طعمه حریق
  کشف عتیقه سه هزار ساله 10 میلیاردی در خاش
  پرداخت حقوق کارگران شهرداری صفا دشت
  مدیریت استان زنجان درصدد افزایش روند صادراتی
  برگزاری پیاده‌روی بزرگ خانوادگی در خورموج
  تبریز میزبان مسابقات جام جهانی ورزش های پهلوانی و زورخانه‌ای در 2018
  آتش سوزی در مجتمع تجاری شهر قاین
  بسیج رسانه گیلان سازمان برتر کشوری
  دعوت از معلولان به شورا
  ضبط ۹ هزار جام قلیان در اهواز
  اصلاح ساختارنظام درآمدی شهرداری کرمان دردستورکار
  اهدای جایزه ویژه بنیاد جهانی انرژی به یزد
  مرمت دروازه قرآن به طور کاملا اصولی
  تحول ورودی شهر ورامین تا پایان امسال
  اعمال تخفیف30درصدی برای مطالبه های شهرداری ارومیه
  آتش نشانی اهر در آتش کمبود امکانات
  آتش سوزی کارگاه شارژ کپسول گاز اراک-سلفچگان
  اعضای شورای شهر همدان باید در جریان تخریب خانه‌ها قرار می‌گرفتند
  تمدیدمهلت ثبت نام جذب اختصاصی تصدی منصب قضاسال96
  راه‌اندازی سرویس‌های بهداشتی سیار درشهریزد
  پیش بینی بودجه380میلیاردریالی شهرداری بانه
  دارابی به طور رسمی شهردار خرمشهر شد
  مغایرت مدل فعلی توزیع یارانه ها با اهداف اولیه
  جشنوار بین المللی شعرسپیدعربی اروند
  برگزاری مراسم گرامی داشت «کاظم حسن زاده»
  پشت پرده ساخت و ساز در آبیدر سنندج
  زلزله ۴.۵ ریشتری حوالی بهاباد را لرزاند
  بوشهر نیازمند مرکز کنترل ترافیک و بحران شهری
  شورای عالی استان‌ها باید‌ فارغ‌ از سیاسی‌بازی باشد‌
  آمادگی شهرداری برای خدمات‌رسانی زمستانی
  خانه عارف قزوینی تملک و احیا خواهد شد
  ورود مشاور هلندی به موضوع ساماندهی ایستگاه های دوچرخه مشهد
  یزد جهانی در نوروز ۹۷متفاوت باشد
  ۴۰ هکتار بافت فرسوده در رباط کریم وجود دارد
  کلنگ زنی ورزشگاه ۲۵۰۰ نفری شهر گلستان
  ایران میزبان رالی اتومبیلرانی زنان کشورهای مسلمان
  جمع آوری سالانه یکهزارقلاده سگ ولگرد در زنجان
  «سد معبر» به جشنواره رتردام هلند راه پیدا کرد
  پیگیری ثبت جهانی بافت تاریخی بشرویه درسال۹۷
  بودجه عمرانی آمل کمتر از ۲۰ میلیارد تومان است
  شهرداری بودجه و درآمد دولتی ندارد
  انبار اقلام ضروری موردنیاز مردم استان زنجان
  بخشی از فعالیت شورای شهروروستای پاکدشت درحوزه جوانان
  برگزاری کارگاه رایگان آموزش هنر بازآفرینی درقزوین
  احیای بافت های سنتی و قدیمی راهی مناسب برای جذب گردشگر
  مازندران مقصد گردشگری
  تکذیب اجبار زندانیان به مصرف هرگونه دارو
  مصرف بنزین در دی ماه رکود زد
  آغازعملیات اجرایی سایت موزه همدان به زودی
  جوازرایگان نوسازی برای بافت های فرسوده گلستان
  ساختمان های بافت فرسوده هیچگونه مقاومتی ندارند
  بالغ بر9هزارو900میلیارد ریال بودجه شهرداری‌های استان مرکزی
  چشم اندازی برای سرمایه گذاری در مشهد نیست
  فعالیت کارگاه‌های تولیدمصالح ساختمانی فاقد استاندارد
  بهره برداری ازفازنخست بزرگراه شمالی کرج دراوایل سال98
  دیوارکشی پارک‌های مهم تبریز برای حفظ فرهنگ و ماهیت
  لزوم همکاری شهرداری‌ها باراه‌آهن برای احداث ایستگاه‌هایTOD
  471میلیارد تومان مطالبه شهرداری های استان ازدولت
  بازهم هواداران فوتبال باعث جریمه شدند
  محدوده طرح زوج و فرد در کرج مشخص شد
 
 
 
::  پیوندها ::  نسخه تلکس
© شهردارآنلاین1396
info@shahrdaronline.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار
  خبر فوری: تعطیلی کلیه مدارس استان تهران به جز فیروزکوه، دماوند و پردیس