ارسال خبر   |  پیوندها   |  جستجوی پیشرفته    موبایل   |  RSS   |  تلکس  
 خانه    شهرداری و شورا    زیر پوست شهر    دیدگاه    درباره ما    ارتباط با ما  
جمعه، 26 آبان 1396 - 23:11   
  سرخط اخبار:  
   آخرین اخبار  
  رئیس‌جمهور زیمبابوه از قدرت برکنار شد
  تهیه شناسنامه برای معابر و گذرهای تهران
  راهکار تحقق اقتصادمقاومتی درشهرداری
  الزام برج‌های پایتخت به تامین انرژی خورشیدی
  افزایش ۲۵ درصدی قاچاق کالا
  جدیت شورای پنجم برای نظارت بر ساخت و سازها / امیدواری به تخصیص ردیف بودجه برای نظارت ها
  تعیین زمان دادگاه پرونده دکل نفتی
  رسیدگی سریع به مسائل بیمه ای حادثه دیدگان
  انتقال مصدومان زلزله به بیمارستان میلاد
  تدوین طرح جامع ایمنی و آمادگی ساختمان‌ها
  ساز و کار گسل‌های غرب کشور مشابه گسل شمال تهران
  فوت ۱۰۳ نفر به دلیل سوختگی در استان تهران
  درگیری مرگبار ۲ شرور در منطقه بیسیم
  خسارت مالی سنگین آتش‌سوزی تهران
  پاساژ «دراکولا» تعطیل می‌شود
  تکذیب قرارداد همکاری شهرداری با صدا و سیما
  تدوین آئین نامه نظارت بر تاکسی های اینترنتی
  کارپینو زیرمجموعه تاکسیرانی نیست
  الویت تدوین برنامه ۵ ساله در شهرقدس / لزوم مقابله با آلودگی زیست محیطی
  بازیافت به شیوه نوین تنها در ۱۰ درصد زباله تهران
  ۱۴۰۰ مصدوم زلزله جراحی شدند
  ضرورت رعایت حقِ شهروندی برای آشتی
  7 ریشتر با پایتخت چه می‌کند؟
  نطق جنجالی کریمی قدوسی در صحن علنی
  رئیس‌جمهور زیمبابوه بازداشت شد
  ابراز تعجب از مواضع ناامیدانه توتال
  ممنوعیت تردد ماشین‌های باری در مناطق زلزله زده
  آغاز امدادرسانی آتش‌نشانان تهرانی به زلزله‌زدگان کرمانشاه
  حمید بقایی در دادگاه حاضر نشد
  تبلیغات بدنه اتوبوس‌ها اصلاح می‌شود
  توضیحات دادستان تهران در مورد اظهارات خزعلی و احمد توکلی
  اعزام کارشناسان نظام روانشناسی به مناطق زلزله‌زده
  استقرار نهاد برنامه‌ریزی شهری در شهرداری کرج / لزوم ساماندهی بافت های فرسوده
  افزایش 3 برابری مستمری مددجویان زلزله زده
  هشدار پلیس به فروشندگان اقلام‌ زلزله زدگان
  هوای ناسالم پایتخت برای گروه های حساس
  سپاه مسئول ساخت منازل برای زلزله زذگان
  وضع اسفناک روهینگیایی‌‌های به دام افتاده در میانمار
  شهادت یک مرزبان در منطقه مرزی بانه
  صدور شناسنامه‌ و کارت ملی جدید برای حادثه دیدگان
  اختصاص وام ١٠ میلیونی به هر خانوار زلزله‌زده
  تکمیل ۷۳ درصد از شبکه فاضلاب شهر تهران
  جای خالی اطمینان بخشی به آب شرب تهران
  پرهیز از اقدامات جزیره ای در مدیریت اجتماعی پایتخت
  تکمیل۷۳ شبکه فاضلاب تهران
  شورای پنجم پیگیر حل معضل کودکان زباله گرد / استفاده از اطلاعات شهرداری و NGO ها
  معامله ائتلاف آمریکا با داعش
  موافقت دولت با افزایش مشروط قیمت نان
  آخرین اخبار از زلزله کرمانشاه
  درخواست رسیدگی به گزارشات سازمان بازرسی
  معاونان بازنشسته شهردار ماندنی شدند
  فرصتی برای برابرسازی فرصت های شغلی در شهر
  پرورش به جلسه کمیسیون محیط زیست شورا می رود / تعیین سهام شهرداری از شرکت آب و فاضلاب
  فردا، جلسه سوم دادگاه بقایی
  جمع آوری کمک‌های مردمی در پنج میدان تهران
  اعزام نمایندگان رئیس قوه قضاییه به مناطق زلزله زده
  انتقاد شهربانو امانی از امدادرسانی به زلزله زدگان
  صبحانه کاری اعضای شورای شهر و شهردار تهران
  درخواست سالاری برای توقف پروژه مجتمع تجارت جهانی گلدیس
  اعزام بسیج شهرداری تهران به مناطق زلزله‌زده غرب کشور
  تذکر نوری به سوله های مدیریت بحران در شورا
  شدت زلزله علت تخریب واحدهای مسکن مهر / پیش فرض ها درباره این واحدها غلط است
  ۶ منطقه دارای خطرپذیری بالا در پایتخت
  روحانی وارد کرمانشاه شد
  ایجاد ۵۰۰۰ شغل در استان کرمان
  چادرهای بهزیستی برای کمک به زلزله زدگان در تهران دایر شد
  بی‌اعتنایی به مصوبات شورای شهر بوشهر
  توقف پروژه منوریل قم به علت کمبود اعتبار
  حکم شهردار زاهدان ابلاغ شد
  عدم پاسخگویی مداخله‌گری در اصلاح بافت فرسوده مشهد
  پایتخت مسکن مهر ایران همچنان بدون شهردار / اخطار نماینده رباط کریم به شورای شهر پرند
  لزوم بهسازی پارک‌های ساحلی بوشهر
  تخریب کامل ۱۲ هزار واحد مسکونی در زلزله
  شهرداری تهران پذیرای خانواده مجروحان زلزله
  انتقاد کره‌شمالی از مانورهای نظامی آمریکا
  زلزله کرمانشاه، زنگ خطر مسکن مهر
  90 درصد آواربرداری در سرپل‌ذهاب انجام شده
  هشدار برای زلزله‌های بزرگ
  عدم نیاز ایران به کمک های خارجی برای زلزله زدگان
  اعتبار لازم برای احیای کامل آرمگاه سعدی
  پخت روزانه نان درکردستان برای حادثه دیدگان کرمانشاه
  تحرکات سوداگرایانه در بازار ارز
  شهرداری بومی ها را اولویت قرار دهد
  سیاست زیر پوست شورای شهر همدان
  مدیریت جدید شهری به دنبال افزایش نشاط در پایتخت
  سیدحمیدموسوی سرپرست اداره کل معماری و ساختمان شد
  ساماندهی محل دفع زباله شهرستان های لاهیجان
  تصادف 4 دستگاه خودرو در جاده اسلام آباد
  اجرای ۳۰ عنوان برنامه هفته کتاب در سطح شهر شیراز
  شهردار جدید چغادک معرفی شد
  وعده بر زمین مانده نجفی برای شهرداری تهران
  نقش شهرداری در مدیریت بحران مشخص شود
  مهارآتش سوزی نیزارهای تل چیتی گناوه
  حکم شهردار بجنورد ابلاغ شد
  ساماندهی پارک جنگلی توس نوذر شهرستان سنندج
  تبدیل وضعیت نیروی شهرداری‌های گلستان
  احداث دهکده سبز گردشگری در گنبدکاووس
  ضعف شهرداری های گلستان در جلب مشارکت مردم
  شهردار رفسنجان معرفی شد
  کمک ۷۵۰ میلیون تومانی شهرداری به ورزش
  زیرسازی و آسفالت ۴۲ کوچه و خیابان در رفسنجان
  منع قانونی و شرعی برای نصب مجسمه کاوه آهنگر وجود ندارد
  ایمن سازی۳۰۰مدرسه چهارمحال و بختیاری
  استفاده از فضای مدارس درساعات تعطیلی برای ورزش بانوان
  بررسی طرح‌های جایگزین نصب حفاظ در سی‌وسه‌پل
  جمع آوری آلونک سازان حاشیه نسیم شهر
  ساخت ۸ سوله مدیریت بحران در قم
  سید علیرضا رسولی ، شهردار ابرکوه شد
  لغو افزایش 80 درصدی نرخ طرح ترافیک
  هیچ مدیراتوبوسی وارد کرج نمی شود
  بدهی 50 میلیارد ریالی شهرداری بیله سوار
  تحقق 33 درصد بودجه شهرداری اصفهان
  تکلیف شهردار فردا مشخص می شود
  اولویت پخت نان با کیفیت مناسب
  دست دلال‌ها در احداث برخی "بازار روزها"
  امضای حکم انتصاب شهرداران بجنورد و سنندج
  احداث نیروگاه خورشیدی در سرخه حصار
  علت تخریب سردر سه سینمای قدیمی
  تعطیلی 500 واحد صنفی در اردستان
  یک روز ویژه همراه با کودکان کار در منطقه ۷
  زاینده رود پیش از توسعه گردشگری احیا شود
  تکدی‌گری آشکار به ندرت در همدان دیده می‌شود
  افزایش ۸۰ درصدی نرخ طرح ترافیک
  تخریب بافت های فرسوده بزرگترین اشتباه استراتژیکی در مدیریت شهری / بهسازی محیطی، رویکرد سازمان نوسازی شهرداری
  جایگزینی موتورسیکلت های برقی در تهران
  هزینه ۲۰ میلیارد تومانی شهرداری قزوین در حوزه ورزش
  ۱۴ هزار میلیارد از منابع شهرداری از منابع غیرپایدار
  نمایندگان شورا در کمیته راهبردی مرمت مساجد
  گزارش رئیس شورا از سفر اربعین
  ۱۰هزار و ۴۰۰ نگهبان حقوق بگیر شهرداری
  لزوم پرداخت بدهی دولت به تأمین اجتماعی
  حکم صالحی امیری صادر شد
  شناسایی مشمولان غایب آسان شد
  تحقق ۳۵ درصد بودجه شهرداری گرگان طی ۷ ماه گذشته
  شهردار مهریز معرفی شد
  واکنش مدیرعامل روزنامه همشهری به تعطیلی ضمایم و نگرانی خبرنگاران
  بی اطلاعی رئیس شورا از نامه شهردار
  تایید شفاهی انتخاب صالحی امیری در شهرداری
  مشارکت 80 میلیون دلاری سرمایه گذار خارجی در استارت اپ 1724
  پایان همکاری شهرداری با بازنشسته‌ها
  رفع کامل محدودیت‌های ترافیکی در مهران
  ورود دادستانی به وضعیت مسکن مهر در سیستان و بلوچستان
  راه های ورود ریزگرد به استان‌ تهران
  ریزش آوار در محدوده کهریزک
  رفع گره‌های پایتخت نیازمند 10 میلیارد تومان
  توزیع بنزین یورو4در استان تهران
  آخرین خبر از اعدام قاتل ستایش قریشی
  دستگیری مامور قلابی با ۵۵ فقره اخاذی در پاکدشت
  هشدار به تخریب آرامگاه شهدای مشروطه
  تذکر سخنگوی شورا به سازمان محیط زیست
  انتقاد دوباره به تبلیغات بدنه اتوبوس ها
  اقدامات شهرداری در اربعین بزرگنمایی نشود
  عدم امنیت پیاده روها برای عابران
  غفلت از جایگاه شهرداری‌ها در لایحه جدید مدیریت بحران
  یادداشت شهردار برای تغییر و تحول در مدیریت شهری
  شهردار بوشهر برکنار شد / یکی از دلایل بازنشستگی بود
  پشت پرده استعفای سعد حریری
  معاونت جوانان ۱۰ سال جوان شد
  نصب پلاک تعمیری بر روی 3 هزار خودرو در تهران
  آغاز اعزام به عتبات عالیات از فردا
  تحویل 3000 واحد "مسکن مهر" کرمانشاه تا پایان سال
  پیگیری امور حقوق شهروندی از وزرا
  کاشت نهال در محله زیبا شهر
  عملیات ساختمانی در پلاسکو آغاز شود
  طرح جامع ترافیکی گرگان به تصویب نرسید
  راه‌آهن با اتصال به بندرهای انزلی و آستارا توجیه اقتصادی دارد
  شهردار حمیدیه استعفا داد
  صلاحیت میگلی‌نژاد احراز نشد
  وجدان بیدار راننده تاکسی گرگانی
  ساماندهی ورودی های شوشتر
  تلنگری به شهرداری و شورای شهر قزوین!
  تکمیل احداث پل دوربرگردان اشکاوند
  روکش آسفالت معابر منطقه دو
  ابعاد دیگر تحقیق و تفحص از صندوق ذخیره شهرداری
  بدهی میلیاری شهرداری مهاباد
  تصفیه هوا با دوچرخه ضد دود
  افزایش 20 درصدی عمر مفید معابر
  تقدیر از اقدامات منطقه13 در توسعه انرژی های نو
  مراحل نهایی طرح جامع چذابه
  پیشنهاد شست وشو بجای هرس درختان کنوکارپوس
  اعلام زمان اتمام طرح های عمران شهری اراک
  آتش سوزی یک منزل مسکونی در مشهد
  تبدیل رودخانه خشک شیراز باید از تهدید به فرصت
  قوانین مانع تداوم فعالیت شهردار بوشهر شد
  عزم محیط زیست شهرداری در مدیریت و نظارت زیست محیطی پروژه ها
  توجه شهرداری مشهد به رفع مشکلات اقشار محروم
  یادداشت نجفی درباره تغییرات مدیریتی در شهرداری
  جلسه مشترک مجمع نمایندگان استان تهران
  افتتاح بلوار امام علی(ع)پردیسان قم تا خرداد97
  افزایش بی منطق ارزش معاملاتی املاک
  خرید یک میلیون اصله درخت و نهال
  برخورد قانونی باجذب نیروهای شرکتی بدون ضابطه
  پرداخت حقوق معوقه مطالبه کارگران شهرداری
  فعالیت بزرگترین کتابخانه سیار کشور در مشهد
  مشکلات شهرستان فقر زده پیشوا
  احمد آخوندی، شهردار مهریز شد
  شهرداری هابه دنبال جذب سرمایه گذار باشد
  9 ایستگاه بهره‌برداری شده خط هفت مترو در اولویت ایمن‌سازی
  بلاتکیلفی زمین‌های تملک شده اطراف دانشگاه تهران
  وقوع گرد و غبار در تهران و پنج استان دیگر
- اندازه متن: + -  کد خبر: 34890صفحه نخست » اخبار ایران و جهانشنبه، 27 خرداد 1396 - 16:23
بافت فرسوده، چالش بزرگ تهران
شهردارآنلاین: حدود ۵ درصد از مساحت کل تهران را بافت فرسوده تشکیل می‌دهد و با وجود ارائه تسهیلات گوناگون هنوز بحران در یک قدمی این بافت قرار دارد.
  

در مصوبه‌ای که حدود ۱۰ سال پیش در شورای عالی شهرسازی کشور مطرح شده، فرسودگی با سه مولفه کمّی تعریف شده است؛ ریزدانگی، نفوذناپذیری و عدم استحکام. براساس این تعریف اگر در محله‌ای بیش از ۵۱ درصد بلوک‌ها توامان این سه ویژگی را داشته باشند، این محله بافتی فرسوده دارد.

با این تعریف حدود سه هزار و ۲۷۰ هکتار، از مساحت کل تهران را بافت فرسوده تشکیل می‌دهد، بافتی که هم به لحاظ ایمنی در برابر حوادثی مانند زلزله آسیب‌پذیر است و هم به لحاظ آسیب‌های اجتماعی با چالش اساسی روبه‌رو است.

نوسازی در بافت فرسوده موضوعی است که البته مورد تأکید جدی قرار دارد و اقدامات مهمی نیز برای تحقق آن صورت گرفته، در مجموع ۳۲ نهاد و دستگاه متولی این امر هستند اما تا زمانی که همه دستگاه‌ها در کنار هم قرار نگیرند، شاهد اقدامات مؤثر در این زمینه نخواهیم بود.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران دربارهٔ چالشی به نام بافت فرسوده می‌گوید: یکی از مهمترین چالش‌های شهرسازی ما در کل کشور به ویژه کلان شهر تهران چالش گستردگی بافت‌های فرسوده است. در شهر تهران ما ۳۲۷۰ هکتار بافت فرسوده تمام عیار را داریم که همه مولفه‌های فرسودگی را دارند و در کنار آن هم حدود ۸ هزار هکتار بافت ناپایدار را داریم.

محمد سالاری اضافه می‌کند: این موضوع در کنار حضور گسل‌های فراوان در شهر تهران و امکان وقوع حوادث غیرمترقبه بویژه زلزله و از سوی دیگر با وجود شبکه‌های انتقال نیرو اعم از آب و فاضلاب، برق، گاز و مخابرات به خاطر نبود کانال‌های تأسیسات شهری مشکل اساسی داریم و این‌ها باعث نگرانی ما شده که اگر خدای ناکرده زلزله بیاید نه تنها در بافت فرسوده با مشکل جدی رو به رو شویم که حتی امکان امداد رسانی نیز وجود نداشته باشد.

وی تأکید می‌کند: آنچه در شورا و دولت تصویب شده اقدامات خوبی در حوزه تصمیم‌گیری صورت گرفته اما در زمینه تحقق آن کارنامه قابل قبولی نداریم.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران با اشاره به اقدامات صورت گرفته در این زمینه می‌گوید: پیش از این حدود ۵۰ درصد عوارض ساخت و نوسازی در بافت فرسوده تخفیف داده می‌شد. ما در شورای شهر و کمیسیون معماری و شهرسازی پیشنهاد دادیم که ۱۰۰ درصد عوارض به عنوان بسته تشویقی محسوب شود و لذا در حوزه نوسازی اصلاً عوارض گرفته نمی‌شود.

وی می‌افزاید: دولت هم تصمیم گرفت که یک ستاد بازپیرایی در کل کشور ایجاد شود که در استان‌ها رئیس آن استانداران هستند اما در شهر تهران با توجه به وضعیت موجود، شهردار تهران ریاست آن را برعهده دارد و در این ستاد کمیته‌هایی ایجاد شده که مسئولان دولتی هم در آن‌ها عضو هستند و این باعث شده ما بتوانیم یک اتفاقات خوبی را ایجاد کنیم، از جمله اینکه مجموعه دوایر دولتی تصمیم گرفتند که در زمینه فروش انشعابات هم تخفیفات جدی و و حتی بسته‌های رایگان داده شود. چون تنها بسته تشویقی شهرداری و شورای شهر نمی‌تواند خیلی تسهیل گری جدی ایجاد کند.

سالاری تأکید می‌کند: این نگاه هم اگرچه اتفاق خوبی بوده و زمینه ساز اقدامات مفیدی بوده اما نیاز به بسته‌های تشویقی دیگر بویژه تسهیلات بانکی داریم که می‌تواند ما را امیدوارتر کند و با وجود قول‌های بسیار هنوز در این زمینه مشکلات باقی است.

روند نوسازی بافت فرسوده در شهر تهران چهار برابر کل کشور است

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران نیز با اشاره به اقدامات مناسبی که برای کاهش بافت فرسوده صورت گرفته، می‌گوید: بافت فرسوده پنج درصد از مساحت کل شهر تهران را در برمی گیرد، این مساحت ۲۲ درصد از پارسل‌ها و قطعات تهران را به خود اختصاص داده و ۱۹ درصد از جمعیت شهر در آن ساکن هستند. به بیان دیگر این اعداد حاکی از این است که جمعیت فشرده‌ای در بافت فرسوده زندگی می‌کنند و ریزدانگی در بافت فرسوده پدیده غالب است.

فتح‌اللهی با اشاره به اینکه در سطح کشور ۷۷ هزار هکتار بافت فرسوده وجود دارد می‌گوید: هشت درصد از این مساحت در کل کشور نوسازی شده در حالیکه روند نوسازی بافت فرسوده در شهر تهران چهار برابر کل کشور است.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به دستاوردهای اجرای بسته تشویقی نوسازی، از افزایش ۹۱٫۷ درصدی رشد پروانه‌های تجمیعی صادره در بافت‌های فرسوده در فروردین و اردیبهشت ماه سال خبر می‌دهد و می‌افزاید: تعداد پروانه‌های صادره در بافت‌های فرسود در فروردین و اردیبهشت ماه ۹۶ در مقایسه با ماه‌های مشابه در سال ۹۵، ۶۴٫۷٪ (نقطه به نقطه) رشد داشته است. این در حالی است که درصد رشد تعداد پروانه‌های صادره در خارج از بافت فرسوده در همین بازه زمانی ۱٫۳٪- بوده است.

بیشترین مشکل در قطعات زیر ۱۰۰متر است

دبیر ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران با بیان این مطلب که مشکل اصلی در واحدهای کوچک و نوسازی آن هاست، می‌گوید: در حال حاضر بیشترین مشکل بافت فرسوده تهران در قطعات زیر ۱۰۰ متر است. برای حمایت از نوسازی در این بخش هم تسهیلات و حمایت‌هایی در نظر گرفته شده است اما نیاز به حمایت‌های بیشتر وجود دارد.

فتح‌اللهی با اشاره به این که در سال ۹۵ میانگین مساحت واحدهای مسکونی داخل بافت فرسوده از ۷۳ متر مربع به ۷۶ متر مربع افزایش یافته است، می‌افزاید: میانگین مساحت کشوری ۷۵ متر مربع است که این امر نشان از رشد ۳ درصدی متوسط مساحت واحدهای مسکونی در بافت‌های فرسوده دارد.

نیاز به اصلاح قوانین بالادست داریم

اگرچه تسهیلاتی که شهرداری برای نوسازی بافت فرسوده در نظر گرفته است، بسیار مثمر ثمر بوده، اما به دلیل گستردگی بافت فرسوده نیاز به راهکارهای دیگری است که محمد سالاری از آن با عنوان نیاز به اصلاح قوانین بالادستی یاد می‌کند.

محمد سالاری با اشاره به نتیجه تخفیفاتی که در زمینه ساخت و ساز در بافت فرسوده ارائه شده می‌گوید: در زمینه صدور پروانه‌ها اگر چه در کلانشهر تهران با کاهش جدی رو به رو هستیم اما در زمینه بافت فرسوده حدود ۲۰ و ۲۱ درصد افزایش صدور پروانه را داشتیم که ماحصل همین تخفیفات است.

وی توضیح می‌دهد: انگیزه هست، دولت خوب وسط آمده و شهرداری و شورا هم همین. تهران به لحاظ نوسازی نسبت به همه شهرها وضعیتش در این روند بهتر است اما میزان بافت فرسوده آن قدر زیاد است که با این میزان نوسازی و بهسازی که هنوز به ۱۰ درصد نرسیدیم اوضاع همچنان خیلی نگران کننده است و باید بسته‌های تشویقی بیشتری ارائه داده و نمونه‌های کشورهای موفق در این زمینه را هم باید مدنظر قرار دهیم.

سالاری در مقایسه مدل‌های نوسازی دیگر کشورها با ایران می‌گوید: بسیاری از کشورهای موفق از مدل نوسازی بلوک شهری استفاده کردند و ما در ایران به شیوه پارسلی استفاده می‌کنیم و نهایتاً مشوق‌هایی هم می‌دهیم.

وی می‌افزاید: البته به لحاظ اطلاع‌رسانی هم دفاتر نوسازی توانسته‌اند میزان آگاهی مردم ساکن بافت فرسوده را زیاد کنند و به آن‌ها بقبولانند که اگر تجمیع کنند بسته‌های تشویقی بیشتری به آن‌ها ارائه می‌شود. اما با وجود همه این اقدامات در حال حاضر شاهد تجمیع دو یا چند بلوک هستیم، اما در کشورهای دیگر یک بلوک شهری را یکجا بازسازی می‌کنند.

این عضو شورای شهر تهران ادامه می‌دهد: ما این جا مشکلات قانونی داریم یعنی به دلیل قانون‌های فرادست که داریم و ملاک عمل است شهرداری‌ها و دولت نمی‌توانند برای این تجمیع همه را الزام کنند که به پروژه نوسازی بپیوندند و اگر کسی نخواهد می‌تواند استنکاف کند.

وی ادامه می‌دهد: در صورتی که ما باید این تکلیف را بگذاریم چون بافت فرسوده چالش ملی و بحران فراگیر است لذا باید قانون فرادست را اصلاح کنیم که شهرداری‌ها بتوانند الزام کنند و به لحاظ قانونی افرادی که ورود نمی‌کنند را مجاب کنند که مشارکت کنند.

کیفیت پایین؛ آسیبی دوباره

در کنار سرعت پایین نوسازی در بافت فرسوده، مشکل دیگر، کیفیت پایین ساخت و ساز در بافت فرسوده و نبود نظارت کافی است.

بابک نگاهداری در نشستی با موضوع بررسی پروژه خاتمه یافته «آسیب‌شناسی کیفیت ساخت و ساز در بافت فرسوده شهر تهران و ارائه راهکار برای ارتقاء آن عنوان کرد: بالا بودن تراکم جمعیتی در شهر تهران به ویژه در محدوده محلات فرسوده و همچنین وجود مشکلات محیطی ـ کالبدی، عملکردی، ترافیکی و محیط زیستی، سبب شده است که این محدوده‌ها از شهر به یکی از آسیب پذیرترین محدوده‌ها در شهر تهران بدل شوند.

از سویی دیگر تمرکز بر افزایش تعداد ساخت و سازها در این محلات در قالب سیاست‌های تشویقی مدیریت شهری، نه تنها سبب بهبود وضعیت کیفیت سکونت در این نواحی از شهر نشده، بلکه با کاهش چشمگیر کیفیت ساخت و ساز، سبب کاهش کیفیت ایمنی بافت و همچنین کیفیت زندگی نیز شده است.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران نیز با انتقاد به این موضوع می‌گوید: متأسفانه ما هنوز شاهدیم در حوزه ساخت و ساز همه مردم بدون هیچ پیش نیازی می‌توانند ورود کنند و به ساخت و ساز اقدام کنند. قسمت عمده سرمایه ملی در این حوزه به کار بسته می‌شود و قطعاً نیاز به پیش نیازهایی دارد و باید توسط متخصصین این حوزه این امر صورت گیرد.

سالاری تأکید می‌کند: الان بحث مجری‌های ذی صلاح پیش بینی شده اما عملیاتی نمی‌شود. این موضوع تنها برای بناهای بالای ۲هزار متر عملیاتی می‌شود که آن هم ناقص است و مجریان به صورت تمام وقت در پروژ ه‌ها حضور ندارند. در زیر ۲هزار متر هم که اصلاً مجری ذی صلاح نداریم و مجموع این‌ها می‌طلبد که ما اصلاحات جدی را در مقررات ملی ساختمان داشته باشیم.

با توجه به آسیب‌هایی که بافت فرسوده در دل خود دارند، به نظر می‌رسد همچنان نیاز به حضور جدی تر نهادهای ذی‌ربط وجود دارد تا شاهد فاجعه در این بافت نباشیم.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  نور اقلید کم است
  درگذشت ٥٠ زائر ایرانی در پیاده‌روی اربعین
  پروژه بهسازی بصری حصارهای موقت کارگاه‌های ساختمانی
  شهردار جدید کنگان:مردم از ما تغییرات بخواهند
  عارف در جنوب شهر تهران چه دید؟
  "شهروز مهرآوران"شهردار اصلاندوز شد
  ساماندهی دستفروشان با راه اندازی نخستین بازارچه
  پاکسازی منطقه جعفرقلی شیروان
  بهترین بازیکن دیدار ماشین سازی - شهرداری ماهشهر
  ضرورت تدوین نقشه راه در شورا و شهرداری
  ساماندهی کیوسک‌های شهر کرج
  راه اندازی اتوبوس سلامت در شیروان
  اجرای نمایش مذهبی «اگر زینب نبود» در اراک
  ویژه‌ برنامه "حضرت عشق سلام"
  حمایت شهرداری یاسوج از طرح های پژوهشی مدارس
  کمبود نیروی انسانی پلیس سبب جولان معتادان شده است
  خدمت شهرداری رشت با ۱۶۰ نفر در موکب
  امضای حکم انتصاب شهرداران بجنورد و سنندج
  عربستان خواستار خروج فوری اتباع خود از لبنان شد
  بیمارستان رودسر جوابگوی نیاز مردم نیست
  تکدی‌گری آشکار به ندرت در همدان دیده می‌شود
  خروج تیم فوتبال شهرداری همدان از بحران
  فوت یک زائر و زخمی شدن ٢ ایرانی در سانحه تصادف کاظمین
  دستگیری کلاهبردار میلیاردی در پوشش وکیل
  صدور احکام شهرداران پنج شهر دیگر استان ایلام
  جزئیات حمله سگ خانگی به یک خانم ۵۵ ساله
  شهر چوار پذیرای خیل عظیم زائران اربعین
  خالی شدن 1200 تخت بیمارستانی برای مجروحان زلزله زده
  قبله تهران امروز میزبان جاماندگان اربعین بود
  پوشش رسانه ای قابل قبولی نداریم
  بازگشایی مسیر گلستان به رباط کریم
  خدمات رسانی نظافتی کارگران شهرداری بیرجند به زائران
  شرایط تغییر اسامی مذهبی در شناسنامه
  زاینده رود پیش از توسعه گردشگری احیا شود
  تعطیلی 500 واحد صنفی در اردستان
  جزئیات زلزله‌ دیشب
  ترافیک پرحجم در چذابه،مهران وشلمچه
  مدعیان کاذب طب سنتی؛ تحت پیگرد قانونی
  احداث نیروگاه خورشیدی در سرخه حصار
  افزایش ۸۰ درصدی نرخ طرح ترافیک
  یک روز ویژه همراه با کودکان کار در منطقه ۷
  دست دلال‌ها در احداث برخی "بازار روزها"
  آمادگی یزد برای خدمت‌رسانی به زلزله‌زدگان
  علت تخریب سردر سه سینمای قدیمی
  جلسه شورای شهر خرمشهر باز هم لغو شد
  آسان شدن دریافت گواهینامه در دستور کار
  زمین لرزه اصلی تمام شد
  آمادگی ناجا در استان های آسیب دیده
  ۶۱ کشته در زلزله غرب کشور
  ممنوعیت ورود خودروهای غیرامدادی به مناطق زلزله زده
  شهرداران بویین زهرا و دانسفهان منصوب شدند
  پزشکی قانونی کرمانشاه خواستار توقف دفن خودسرانه اجساد شد
  نظارت دادسرا بر ارائه خدمات در مناطق زلزله زده
  دستور وزیر ورزش برای اسکان حادثه دیدگان
  اعلام محورهای مسدود کرمانشاه
  سعدالحریری به لبنان باز می گردد
  درخواست وزیرکشور از ارتش و سپاه
  انتقال 70 مصدوم به بیمارستان‌های ایلام
  ۲۱۴۸ مصدوم زلزله غرب کشور درمان و ترخیص شدند
  راه اندازی موزه‌ی شهید بابایی در قزوین
  ۷۳ درصد بافت فرسوده در جنوب تهران
  ایجاد مسیر BRT از حرم مطهر رضوی تا میدان توحید
  طراحی ویژه برای انسان محور شدن میدان امام خمینی
  آغاز به کار پلیس دوچرخه‌سوار در منطقه بازار
  صدور احکام ۵ شهردار استان ایلام
  تبدیل پیاده راه ۱۷ شهریور به منطقه ویژه آسیب های اجتماعی
  بسیج مردمی برای زلزله زدگان
  مدل سازی سناریوی وقوع زلزله در تهران
  مطالعات خط ال. آر. تی در محدوده جمهوری-بهارستان
  قطعی آب در شهرهای زلزله‌زده تا ۴۸ ساعت
  دستور وزیربهداشت برای زلزله زدگان
  ارسال سه کامیون دارو و تجهیزات پزشکی به کرمانشاه
  بدل ناخواسته علی دایی هم ظهور کرد
  لغو حکم جلب سیار شهردار گرگان
  6 آذر 1396 تعطیل رسمی است
  فقر در کتابخانه های بندرعباس
  طالقان شهر بدون کتابخانه
  احضار هادی ساعی و دو کارگر شهرداری به دادسرای جنایی
  آلودگی هوای پنج منطقه مشهد
  اولویت فضای شهری با پیاده‌محوری است / لزوم توزیع خدمات شهری با رویکرد متوازن
  4 کارگروه ویژه برای بررسی آسیب‌های اجتماعی تهران
  جزئیات قلع‎ و قمع شاهزاده‎های سعودی
  ثبت تخلفات موتورسیکلت ها توسط دوربین‌ در تهران
  انتشار ۶۰۰ هزار پست اربعینی در فضای مجازی
  کاشت نهال در محله زیبا شهر
  محله‌های محبوب در تهران
  تسریع در تکمیل پروژه‌های مشارکتی ناتمام منطقه 2
  برخورد قانونی باجذب نیروهای شرکتی بدون ضابطه
  توجه شهرداری مشهد به رفع مشکلات اقشار محروم
  خدمت رسانی در مسیر زائران ادامه دارد
  مجلس تعطیلی ۶ آذر را تأیید کرد
  احمد آخوندی، شهردار مهریز شد
  خرید یک میلیون اصله درخت و نهال
  روکش آسفالت معابر منطقه دو
  محور مهران به ایلام امروز دوطرفه می‌شود
  اعلام زمان اتمام طرح های عمران شهری اراک
  ورود ۱میلیون و ۶۰۰ هزار زائر به کشور
  آمار بازگشت زوار به ۸۰ درصد رسید
  افتتاح بلوار امام علی(ع)پردیسان قم تا خرداد97
  هفته پرسفارش صنعت کشتیرانی
 
 
 
::  پیوندها ::  نسخه تلکس
© شهردارآنلاین1396
info@shahrdaronline.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار